Jednostka biznesowa The Ascott Limited należąca w całości do CapitaLand nabyła pierwszorzędną nieruchomość przy Piątej Alei w Nowym Jorku. Zainwestuje łącznie blisko 50 mln USD (68 mln USD) w nieruchomość. Działający 125-pokojowy Hotel Central Fifth Avenue w Nowym Jorku będzie poddawany etapowej renowacji, aby przygotować się do jego rebrandingu na Citadines Fifth Avenue New York w 2018 roku. Będzie to debiut pierwszej obsługiwanej rezydencji Citadines w USA.
To przejęcie w Nowym Jorku jest następstwem niedawnego wejścia Ascott do Ameryki Południowej w ramach umów franczyzowych dotyczących dwóch rezydencji obsługiwanych przez Citadines w São Paulo w Brazylii. Fundusz inwestycyjny Ascott na rynku nieruchomości, Ascott Residence Trust, nabył także hotel Sheraton Tribeca New York z 369 mieszkaniami i hotel Element New York Times Square West z 411 kluczami odpowiednio w 2016 i 2015 roku. Citadines Fifth Avenue New York powiększy portfolio Ascott w obu Amerykach do ponad 1,100 lokali w pięciu nieruchomościach.
Pan Lee Chee Koon, dyrektor generalny Ascott, powiedział: „Debiut naszej marki Citadines w Ameryce Północnej to znaczący krok w kierunku rozszerzenia globalnej sieci nieruchomości Ascott. Citadines jest najszybciej rozwijającą się marką Ascott, która ponad trzykrotnie zwiększyła swoje portfolio od czasu przejęcia sieci Citadines Apart'hotel w Europie w 2004 roku. Od tego czasu przenieśliśmy markę na region Azji i Pacyfiku, na Bliski Wschód, do Ameryki Południowej, a teraz do Stanów Zjednoczonych. marki Citadines Fifth Avenue New York przyspieszy plany Ascott dotyczące rozszerzenia naszej działalności franczyzowej w Ameryce Północnej. Franczyza wraz z inwestycjami, kontraktami menedżerskimi i sojuszami strategicznymi nadal będą kluczowymi strategiami wzmacniającymi wiodącą pozycję Ascott, gdy będziemy dążyć do osiągnięcia celu 80,000 2020 jednostek na całym świecie do XNUMX r. ”
„Nowy Jork odnotował znaczny wzrost średniej stawki dziennej i obłożenia w ostatnich latach, szczególnie na Manhattanie, gdzie obecnie posiadamy dwie inne najlepsze nieruchomości za pośrednictwem naszego funduszu inwestycyjnego Ascott Residence Trust. Wszystkie trzy nieruchomości na Manhattanie cieszą się dużym zainteresowaniem i są prawie całkowicie obłożone, biorąc pod uwagę ich strategiczne lokalizacje na Times Square, Tribeca i Fifth Avenue. Dla wielu klientów Ascott, którzy są przyzwyczajeni do wysokiej jakości usług oferowanych przez nasze wielokrotnie nagradzane marki, nasza pierwsza nieruchomość pod marką Citadines w samym sercu tętniącego życiem Nowego Jorku jeszcze bardziej wzmocni naszą globalną sieć i zapewni im kolejną doskonałą opcję zakwaterowania . ”
Pan Lee dodał: „Stany Zjednoczone będą nadal potęgą gospodarczą, a ich potencjał długoterminowych zwrotów jest atrakcyjny. Jest to nasz trzeci co do wielkości rynek źródłowy dla gości i spodziewamy się, że będzie się on rozwijał. Wprowadzenie naszej marki Citadines do Stanów Zjednoczonych zwiększy nasze zaangażowanie w relacje z klientami amerykańskimi i wzmocni sprzedaż krzyżową naszych innych nieruchomości w regionie Azji i Pacyfiku, w Europie i na Bliskim Wschodzie. Oprócz umocnienia naszej pozycji w Nowym Jorku, widzimy również możliwości rozwoju Ascott w innych amerykańskich miastach, takich jak Boston, Los Angeles, San Francisco i
Waszyngton."
Nieruchomość jest centralnie zlokalizowana przy 15 West 45th Street, wzdłuż prestiżowej ulicy handlowej Fifth Avenue oraz w pobliżu Times Square, jednego z najczęściej odwiedzanych miejsc na świecie, odwiedzanego każdego roku przez ponad 40 milionów gości. Znajduje się także blisko dworca Grand Central, łatwo do niego dojechać metrem i autobusem oraz ma dobrą infrastrukturę – jest to doskonała lokalizacja dla gości zarówno na długie, jak i krótkie pobyty. W 2016 r. Nowy Jork pobił rekord, odnotowując najwyższą w historii liczbę odwiedzających – ponad 60 milionów – co oznacza siódmy rok z rzędu wzrostu. Liczba sprzedanych noclegów w pokojach hotelowych również wzrosła w ubiegłym roku o 1.2 mln, do 34.9 mln nocy 1.
Citadines Fifth Avenue New York będzie miał dostęp do dużej grupy osób podróżujących służbowo, ponieważ znajduje się w odległości spaceru od ponad 100 milionów stóp kwadratowych powierzchni biurowej, w której znajdują się takie firmy, jak IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America i Verizon. Goście rekreacyjni mogą skorzystać z Muzeum Sztuki Nowoczesnej, obejrzeć przedstawienie w Broadway Theatre District, zrobić zakupy na Fifth Avenue, jeździć na łyżwach na lodowisku w Rockefeller Center lub pospacerować po Central Parku lub Bryant Park, a wszystko to w pobliżu nieruchomości.
Dzięki najnowszemu przejęciu w Nowym Jorku Ascott dodał w tym roku 10 nieruchomości z 1,900 lokalami w Chinach, Brazylii, Korei Południowej i Stanach Zjednoczonych. Ascott otworzył również cztery nieruchomości z ponad 800 lokalami. Należą do nich pierwsze serwisowane rezydencje w Dżedżu w Korei Południowej oraz w Makassar w Indonezji; a także nieruchomości w Rijadzie, Arabii Saudyjskiej i Tokio w Japonii.
