Hotele europejskie generują dochody, ale mają problemy z ich utrzymaniem

Kontynent Hotele europejskie wygenerowane przychody w sierpniu; po prostu mieli problem z utrzymaniem go. Pomimo 0.9% rok do roku wzrostu RevPAR, w połączeniu z 0.4% wzrostem w TRevPAR, GOPPAR za miesiąc okazał się ujemny, co oznacza spadek o 0.8% rok do roku, zgodnie z najnowszymi danymi.

Co więcej, spadek zysków staje się bardziej trendem niż nagłym momentem: spadek GOPPAR o 0.8% był trzecim z rzędu miesiącem spadku rok do roku i siódmym miesiącem w tym roku. Jedyna dodatnia dynamika r/r w tej mierze miała miejsce w maju, kiedy wzrosła o 5.8% r/r.

Rosnące koszty przyczyniły się do spadku zysków. Płace w przeliczeniu na dostępny pokój wzrosły o 1.1% r/r, a koszty ogólne o 2.3%.

Na RevPAR w tym miesiącu prowadził wzrost obłożenia pokoi o 0.2 punktu procentowego do 79%, a także wzrost o 0.6% osiągniętej średniej ceny pokoju, która wzrosła do 167.72 euro.

Jednak spadek przychodów z usług dodatkowych o 0.7% r/r, spowodowany spadkiem przychodów z żywności i napojów o 1.1%, osłabił wzrost przychodów ogółem, co znalazło odzwierciedlenie w 0.4% stopie wzrostu TRevPAR do 183.72 EUR.

Kluczowe wskaźniki zysków i strat - Europa kontynentalna (w EUR)

„Silny wzrost średniej ceny pokoju, skutkujący dodatnim wzrostem RevPAR, od wielu lat jest katalizatorem wzrostu zysków w hotelach w Europie kontynentalnej” – powiedział Michael Grove, dyrektor zarządzający HotStats na region EMEA. „Jednak globalny problem nadal osłabia wzrost RevPAR, co w połączeniu z rosnącymi kosztami powoduje wyciskanie zysków”.

W przypadku hoteli w Dublinie sierpień był ósmym z rzędu miesiącem spadku zysków, ponieważ stolica Irlandii zmaga się ze zwiększeniem podaży hoteli.

Spadek o 11.4% r/r w tym miesiącu przyczynił się do trwającego spadku zysku w hotelach w mieście, który zanotowano na poziomie -10.7% w ciągu ośmiu miesięcy do sierpnia 2019 r. i jest istotną zmianą trajektorii z okresu znacznego rocznego wzrostu GOPPAR od 2015.

Do spadku zysku w tym miesiącu przyczynił się spadek RevPAR o 6.2%, co wynikało przede wszystkim ze spadku średniej ceny za pokój o 7.0% r/r, która spadała od początku 2019 roku.

Pomimo spadku rok do roku w sierpniu, zysk na pokój w hotelach w Dublinie utrzymał się na stosunkowo wysokim poziomie 104.27 euro, czyli o 18.3% powyżej wskaźnika od początku roku, co ilustruje atrakcyjność irlandzkiej stolicy jako miejsca wypoczynku.

Kluczowe wskaźniki wydajności zysków i strat – Dublin (EUR)

Wschód, hotele w Praga nadal cieszył się silnym okresem handlu w 2019 r., ponieważ GOPPAR wzrósł o 10.4% r/r do 52.69 EUR.

Praga pozostaje popularnym celem turystycznym, a segment rozrywki stanowił 56.8% sprzedanych pokojonocy w sierpniu.

Wzrost wolumenu i ceny przyczynił się do wzrostu RevPAR o 7.3% r/r do 86.63 euro, co było wspierane przez wzrost przychodów z usług pomocniczych, w tym wzrost przychodów z żywności i napojów o 18.8%.

Jedyną przeszkodą dla dobrych wyników był wzrost wynagrodzeń o 10.1% do 31.04 euro na dostępny pokój, ponieważ hotele w Pradze nadal zmagają się z rosnącymi kosztami.

Mimo to sierpień będzie miesiącem pozytywnych wyników, z konwersją zysku na poziomie 42.5% całkowitych przychodów.

Kluczowe wskaźniki wyników zysków i strat – Praga (EUR)