Poziom obłożenia hoteli na Bliskim Wschodzie iw Afryce Północnej wzrósł do 78.2 procent w kwietniu, ale to nie wystarczyło, aby zapobiec spadkowi zysków przez ósmy miesiąc z rzędu, zgodnie z najnowszymi danymi dotyczącymi hoteli z pełnym zakresem usług.
Zysk na pokój w hotelach w regionie MENA spadł w ciągu miesiąca o 2.9 procent do 92.95 dolarów. Pomimo spadku, był to wysoki poziom w 2019 r. I 9.1 procent powyżej dotychczasowego wyniku GOPPAR, który wyniósł 85.19 USD.
Podczas gdy obłożenie wzrosło, średnia cena pokoju spadła o 4.1% RDR do 169.65 USD. Połączenie to oznaczało spadek RevPAR o 1.0% r / r do 132.70 USD.
Poza RevPAR, hotele w regionie odnotowały 0.7-procentowy spadek przychodów z usług dodatkowych, co przyczyniło się do spadku TRevPAR o 0.9 procent do 226.40 USD. To także był szczyt w 2019 roku.
Na zyski hoteli z regionu MENA dalszy wpływ miała eskalacja kosztów wynagrodzeń, które wzrosły o 1.6% RDR do 57.98 USD w przeliczeniu na dostępny pokój. Odpowiada to 25.6 procent całkowitych przychodów.
Kluczowe wskaźniki zysków i strat - Bliski Wschód i Afryka (w USD)
Kwiecień 2019 v. Kwiecień 2018
RevPAR: -1.0% do 132.70 USD
TRevPAR: -0.9% do 226.40 USD
Płace: + 1.6% do 57.98 $
GOPPAR: -2.9% do 92.95 USD
„Niemal stały wzrost obłożenia pokoi w ujęciu rocznym, pośród szybkiego wzrostu podaży w ciągu ostatnich 24 miesięcy, był pozytywną historią dla hoteli na Bliskim Wschodzie iw Afryce Północnej. Wyzwaniem pozostaje spadający ADR, a co za tym idzie zysk operacyjny brutto ”- powiedział Michael Grove, dyrektor HotStats, Hotel Intelligence na region EMEA.
Hotele w Abu Zabi ledwo straciły czwarty z rzędu miesiąc wzrostu zysku w ujęciu rocznym w tym miesiącu, ponieważ GOPPAR spadł o 0.3 procent do 73.38 USD.
Odzwierciedlając wyniki regionu, spadek zysku nastąpił pomimo wzrostu obłożenia pokoi do 87.1 procent, przekraczając najnowszy rekord 86.6 procent odnotowany w listopadzie 2017 roku.
Jednak, odzwierciedlając szerszą historię, ARR spadł w ciągu miesiąca o 3.7 procent do 127.65 USD.
Spadek stopy zniwelował wzrost wolumenu i przychodów z usług pomocniczych i przyczynił się do 1.1-procentowego spadku TRevPAR do 205.88 USD.
Spadające poziomy zysków były również pomimo 0.9-procentowej oszczędności na wynagrodzeniach w przeliczeniu na dostępny pokój, ponieważ wydaje się, że hotele w mieście odzyskały kontrolę nad tym środkiem.
Kluczowe wskaźniki zysków i strat - Abu Zabi (w USD)
Kwiecień 2019 v. Kwiecień 2018
RevPAR: -1.7% do 111.16 USD
TRevPAR: -1.1% do 205.88 USD
Płace: -0.9% do 55.53 USD
GOPPAR: -0.3% do 73.38 USD
W przeciwieństwie do spadku w całym regionie, hotele w Manamie cieszyły się drugim z rzędu miesiącem silnego wzrostu GOPPAR, wspomaganego przez F1 Gulf Air Grand Prix, które pomogło zapewnić 9.1-procentowy wzrost zysku na pokój do 59.82 USD.
Obłożenie pokoi po raz kolejny było siłą napędową wzrostu zysków, które wzrosło o 7.6 punktu procentowego do 65.0 procent, napędzając wzrost RevPAR o 12.2 procent RDR do 105.76 USD.
3.0-procentowy wzrost przychodów z usług dodatkowych do 57.95 USD pomógł zapewnić 8.8-procentowy wzrost TRevPAR za miesiąc do 163.71 USD.
Jedynym lekkim rozczarowaniem wynikającym z dobrych wyników hoteli Manama w tym miesiącu był wzrost płac o 4.9% r / r, do 45.42 USD w przeliczeniu na dostępny pokój.
Kluczowe wskaźniki zysków i strat - Manama (w USD)
Kwiecień 2019 v. Kwiecień 2018
RevPAR: + 12.2% do 105.76 USD
TRevPAR: + 8.8% do 163.71 USD
Płace: + 4.9% do 45.42 $
GOPPAR: + 9.1% do 59.82 USD
