Hotele na Hawajach w całym stanie zakończyły 2018 r. Niewielkim wzrostem przychodów na dostępny pokój (RevPAR) i średnią stawką dzienną (ADR) oraz niewielkim spadkiem obłożenia. Według raportu Hawaii Hotel Performance Report opublikowanego dzisiaj przez Hawaii Tourism Authority (HTA), wskaźnik RevPAR w całym stanie wzrósł do 222 USD (+ 4.6%), ADR wzrósł do 278 USD (+ 5.1%), a obłożenie 79.8% (-0.4 punktu procentowego) był podobny w 2018 do 2017.
Dział Badań Turystycznych HTA opublikował wyniki raportu, wykorzystując dane zebrane przez firmę STR, Inc., która przeprowadza największe i najbardziej kompleksowe badanie nieruchomości hotelowych na Hawajach.
Wszystkie klasy hoteli na Hawajach w całym stanie odnotowały wzrost RevPAR w 2018 r. Hotele klasy luksusowej uzyskały wyższy RevPAR o 415 USD (+ 5.3%), a ADR wzrósł do 556 USD (+ 6.0%), podczas gdy obłożenie spadło nieznacznie do 74.6% (-0.5 punktu procentowego) . Na drugim końcu spektrum cen nieruchomości klasy średniej i ekonomicznej odnotowały wzrost RevPAR do 131 USD (+ 8.2%) i ADR do 164 USD (+ 8.9%), a obłożenie spadło nieznacznie do 79.6% (-0.6 punktu procentowego).
Mniej dostępnych noclegów w hotelu w 2018 r
W całym stanie w 6,800 r. Było 2018 mniej dostępnych noclegów w hotelach (19.648 mln dostępnych noclegów) w porównaniu z 2017 r. (19.655 mln dostępnych noclegów). Do spadku w 2018 roku przyczyniło się zamknięcie Volcano House i innych nieruchomości, które tymczasowo wyłączają pokoje w celu remontu. Pokoje nieczynne przez 30 dni lub dłużej są uważane za zamknięte przez STR. Całkowity popyt na pokoje w 2018 r. Spadł o 0.5% do 15.676 mln sprzedanych pokoi. Całkowite przychody z pokoi w całym stanie wyniosły 4.36 mld USD w 2018 r., Czyli o 4.6% więcej niż w 2017 r.
Porównanie z najlepszymi rynkami w USA
W porównaniu z największymi rynkami amerykańskimi, Wyspy Hawajskie zajęły drugie miejsce pod względem RevPAR z wynikiem 222 USD, po Nowym Jorku z 229 USD (+ 3.4%). Rynek San Francisco / San Mateo zajął trzecie miejsce z wynikiem 198 USD (+ 4.3%). Na amerykańskich rynkach ADR z wynikiem 278 USD wiodły Hawaje, a następnie Nowy Jork i San Francisco / San Mateo. Hawaje zajęły trzecie miejsce pod względem obłożenia na poziomie 79.8%, wyprzedzając Nowy Jork i San Francisco / San Mateo.
Wyniki wyszukiwania hoteli dla czterech hrabstw Hawajów
Wszystkie hotele w czterech hrabstwach wyspiarskich Hawajów zgłosiły wzrost RevPAR w 2018 r. Hotele w hrabstwie Maui zajęły pierwsze miejsce pod względem wartości RevPAR na poziomie 292 USD (+ 7.3%), co było spowodowane wzrostem ADR do 385 USD (+ 9.0%), co zrównoważyło spadek obłożenie 75.9% (-1.2 punktu procentowego).
Hotele Kauai doprowadziły stan do wzrostu wskaźnika RevPAR do 220 USD (+ 10.0%), do czego przyczynił się wzrost ADR do 291 USD (+ 10.5%), co zrównoważyło nieco niższe obłożenie, wynoszące 75.4% (-0.3 punktu procentowego).
Hotele Oahu uzyskały wzrost RevPAR do 200 USD (+ 2.7%), na co wpływ miał zarówno wzrost ADR do 238 USD (+ 2.2%), jak i obłożenie o 83.9% (+0.4 punktu procentowego).
Hotele na Hawajach odnotowały wzrost RevPAR do 189 USD (+ 1.3%), spowodowany wzrostem ADR do 261 USD (+ 5.0%), co zrównoważyło spadek obłożenia o 72.2% (-2.6 punktu procentowego).
Wśród regionów wypoczynkowych na Hawajach, Wailea była liderem stanu w 2018 roku pod względem RevPAR wynoszącym 509 USD (+ 11.8%), ADR wynoszącym 585 USD (+ 8.7%) i obłożeniu na poziomie 87.1% (+2.5 punktu procentowego). Również na Maui hotele w kurorcie Lahaina-Kaanapali-Kapalua odnotowały wzrost RevPAR do 241 USD (+ 5.1%), spowodowany wzrostem ADR do 322 USD (+ 8.6%). Hotele Waikiki odnotowały wzrost w RevPAR do 197 USD (+ 2.3%) w 2018 r., Wspierany przez niewielki wzrost ADR do 233 USD (+ 2.3%), podczas gdy obłożenie pozostało na niezmienionym poziomie 84.3%. Region Kohala Coast uzyskał niewielki wzrost RevPAR do 258 USD (+ 0.9%) w 2018 r., Przy wzroście ADR do 371 USD (+ 6.3%), kompensując spadek obłożenia do 69.6% (-3.7 punktów procentowych).
Porównanie z rynkami międzynarodowymi
W porównaniu z międzynarodowymi destynacjami „słońce i morze” hrabstwa hawajskie były silnymi konkurentami w 2018 roku. Hotele na Malediwach zajmowały najwyższe pozycje w RevPAR (388 USD (-3.1%)), a następnie Polinezja Francuska z 371 USD (+ 6.9%). Hrabstwo Maui zajęło trzecie miejsce, a Aruba i Kaua'i zamykały pierwszą piątkę.
Malediwy również prowadziły pod względem ADR na poziomie 596 USD (-2.7%), za nimi uplasowała się Polinezja Francuska z 556 USD (+ 11.9%) i hrabstwo Maui z 385 USD (+ 9.0%). Kauai, wyspy Hawaje i Oahu, zajęły odpowiednio szóste, siódme i ósme miejsce.
Oahu pod względem obłożenia w miejscach słonecznych i morskich wyniósł 83.9%, a za nim plasowały się Maui, Kauai i Aruba. Wyspa Hawaje zajęła siódme miejsce.
Miesiąc grudzień 2018
W grudniu 2018 r. Nieruchomości hotelowe w całym stanie nie odnotowały wzrostu RevPAR na poziomie 252 USD (+ 0.3%), a wzrost ADR do 332 USD (+ 4.1%) przyćmiewa spadek obłożenia o 75.8 (-2.9 punktu procentowego).
Hotele klasy luksusowej uzyskały RevPAR w wysokości 526 USD (-1.3%), z ADR na poziomie 759 USD (+ 4.3%) i obłożeniem na poziomie 69.3% (-4.0 punktów procentowych). Hotele klasy średniej i ekonomicznej odnotowały wzrost RevPAR do 143 USD (+ 3.0%), przy silnym wzroście ADR do 188 USD (+ 9.0%), kompensując niższe obłożenie o 76 procent (-4.4 punktu procentowego).
Wśród czterech hrabstw, hotele Oahu wiodły w grudniu pod względem tempa wzrostu RevPAR o 3.5 procent (221 USD), z 3.9-procentowym wzrostem ADR (271 USD), równoważąc obłożenie mieszkań o 81.4 procent (-0.3 punktu procentowego). Hotele Kauai również odnotowały dodatni wzrost RevPAR do 233 USD (+ 0.9%).
Hotele w hrabstwie Maui i na Hawajach odnotowały spadki w RevPAR w grudniu. Hotele hrabstwa Maui spadły do 350 USD (-2.4%), przy spadku obłożenia do 69.8% (-5.2 punktu procentowego), co przyćmiewa wzrost ADR do 501 USD (+ 4.9%). Nieruchomości na wyspie Hawaje odnotowały spadek RevPAR do 214 USD (-8.0%), a spadek w obłożeniu do 67.9% (-8.0 punktów procentowych), co rekompensuje niewielki wzrost ADR do 316 USD (+ 2.9%).
Wśród regionów wypoczynkowych Waikiki i Wailea zgłosiły wzrost RevPAR w grudniu 2018 r. Wybrzeża Kohala i regiony Lahaina / Kaanapali / Kapalua zgłosiły straty w RevPAR w grudniu.
Tabele statystyk wydajności hoteli, w tym dane przedstawione w raporcie są dostępne do wglądu online.
