Podaż, popyt i obłożenie mieszkań wakacyjnych na Hawajach gwałtownie spadają w sierpniu

W sierpniu 2020 r. Całkowita miesięczna podaż mieszkań wakacyjnych w całym stanie wyniosła 356,500 jednostek noclegów (-60.1%), a miesięczny popyt wyniósł 48,500 jednostek noclegów (-92.7%), co daje średnie miesięczne obłożenie jednostki na poziomie 13.6% (-60.7 punktów procentowych). .

Dla porównania, hotele na Hawajach miały średni wskaźnik obłożenia na poziomie 21.7% w sierpniu 2020 r. Należy zauważyć, że w przeciwieństwie do hoteli, hoteli kondominium, ośrodków wypoczynkowych i kwater wakacyjnych niekoniecznie są dostępne przez cały rok lub każdego dnia miesiąca i często pomieścić większą liczbę gości niż tradycyjne pokoje hotelowe. Jednostkowa średnia dzienna stawka (ADR) dla jednostek wynajmu wakacyjnego w całym stanie wyniosła w sierpniu 191 USD, czyli była wyższa niż ADR dla hoteli (158 USD).

Na Oahu krótkoterminowe wynajmy (wynajmowane na mniej niż 30 dni) nie były dozwolone w sierpniu. Na Hawajach, Kauai i hrabstwie Maui dozwolone były legalne wynajmy krótkoterminowe, o ile nie były używane jako miejsce kwarantanny.

W sierpniu wszyscy pasażerowie przybywający spoza stanu byli zobowiązani do przestrzegania obowiązkowej 14-dniowej samodzielnej kwarantanny. 11 sierpnia przywrócono częściową kwarantannę międzywyspową dla każdego podróżującego do hrabstw Kauai, Hawajów, Maui i Kalawao (Molokai). Większość lotów na Hawaje została odwołana w sierpniu z powodu COVID-19.

HTADział Tourism Research Division opublikował wyniki raportu, wykorzystując dane zebrane przez Transparent Intelligence, Inc. Dane zawarte w tym raporcie w szczególności nie obejmują jednostek zgłoszonych w raporcie HTA Hawaii Hotel Performance Report i Hawaii Timeshare Quarterly Survey Report. W tym raporcie wynajem wakacyjny definiuje się jako korzystanie z wynajmowanego domu, lokalu mieszkalnego, prywatnego pokoju w domu prywatnym lub wspólnego pokoju / przestrzeni w domu prywatnym. Raport ten nie określa również ani nie rozróżnia jednostek, które są dozwolone lub niedozwolone. „Legalność” danej jednostki wynajmu wakacyjnego jest określana na poziomie hrabstwa.

Najważniejsze informacje o wyspie

W sierpniu Maui miało największą podaż wynajmu wakacyjnego ze wszystkich czterech hrabstw z 123,100 57.9 dostępnymi jednostkami noclegowymi, co stanowi spadek o 12,100% w porównaniu z rokiem poprzednim. Zapotrzebowanie na jednostkę wyniosło 94.7 9.8 jednostek nocy (-67.8%), co daje 229 procent obłożenia (-38.2 punktów procentowych) z ADR 8.6 USD (-207%). Hotele w hrabstwie Maui były zajęte w XNUMX% z ADR w wysokości XNUMX USD.

Podaż mieszkań do wynajęcia na wakacje w Oahu wynosiła 100,600 62.6 dostępnych noclegów jednostkowych (-21,200%). Zapotrzebowanie na jednostkę wyniosło 90.1 jednostek nocy (-21.1%), co dało obłożenie na poziomie 58.5% (-163 punktów procentowych), a ADR wyniósł 41.9 USD (-26.8%). Hotele Oahu były zajęte w 157%, a ADR w wysokości XNUMX USD.

Podaż mieszkań wakacyjnych na Hawajach wyniosła 77,900 63.2 dostępnych noclegów (-9,900%) w sierpniu. Zapotrzebowanie na jednostkę wyniosło 92.7 nocy (-12.7%), co daje 51.6% obłożenia (-165 punktów procentowych) z ADR na poziomie 40.8 USD (-26.1%). Hotele na Hawajach były zajęte w 130%, a ADR wyniósł XNUMX USD.

Kauai miał najmniejszą liczbę dostępnych noclegów jednostkowych w sierpniu na poziomie 54,900 (-54.6%). Zapotrzebowanie na jednostkę wyniosło 5,300 jednostek nocy (-93.9%), co daje 9.6% obłożenia (-62.2 punktów procentowych) z ADR 267 USD (-38.2%). Hotele Kauai były zajęte przez 16.8 procent z ADR w wysokości 165 dolarów.