Ustawa o wynajmie wakacyjnym na Hawajach staje się prawem

Burmistrz Honolulu, Kirk Caldwell, podpisał dziś ustawę 89, która daje miastu silniejsze narzędzia do regulowania wynajem wakacyjny. Prawo zaostrzyło również kary nakładane na operatorów, którzy dopuścili się naruszeń. . Przewiduje się, że nowe prawo wyzwaniem będą platformy hostingowe wynajmu wakacyjnego, a także grupy operatorów Oahu.

Burmistrz Caldwell zawetował również dzisiaj ustawę 85 (2018), oddzielny środek przyjęty przez Radę, który rozprawiłby się tylko z tysiącami nielegalnych wynajmu wakacyjnego i nie oferowałby żadnej drogi, aby stały się legalne. Adwokaci miejscy twierdzili, że język w tej ustawie jest sprzeczny z tym, co jest w ustawie 89.

Ustawa 89 (2018) pozwala również na zezwolenie na około 1,700 hostowanych pensjonatów (B&B) począwszy od października 2020 r., pierwsze takie zezwolenia mają być udostępnione od 30 lat. Jednak środek ten nie oferuje dodatkowych zezwoleń na bardziej rozpowszechnione i bardziej opłacalne tymczasowe jednostki wakacyjne w całym domu (TVU).

Miasto przestało wydawać nowe zezwolenia na wynajem wakacyjny w 1989 r., a obecnie istnieje 816 legalnych wynajmów poza strefami uzdrowiskowymi. Miejski Departament Planowania i Pozwolenia (DPP) szacuje, że na wyspie Oahu istnieje od 6,000 8,000 do XNUMX XNUMX nielegalnych mieszkań wakacyjnych.

Nowe prawo wymaga od operatorów umieszczania numeru zezwolenia lub adresu jednostki wakacyjnej we wszelkich reklamach, w tym w tych, które pojawiają się na Airbnb, Expedia i innych platformach hostingowych oferujących wynajem wakacyjny. Pomoże to urzędnikom DPP w poszukiwaniu nielegalnych wypożyczeń, przeglądając strony internetowe, zamiast fizycznie odwiedzać lokalizację pojedynczo. Grzywny mogą sięgać nawet 10,000 XNUMX USD.

Czy gubernator Hawajów zawetuje ustawę Senatu dotyczącą wynajmu wakacyjnego?

Gubernator David Ige umieścił dziś kontrowersyjną ustawę senacką 1292 na swojej liście „zamiaru weta”. Ta ustawa wymagałaby od platform wynajmu wakacyjnego, takich jak Airbnb i Expedia, pobierania podatków od tymczasowych operatorów wynajmu w imieniu państwa. Jeśli gubernator nie zawetuje do 9 lipca, ustawa staje się prawem bez jego podpisu.

Na konferencji prasowej gubernator Ige powiedział: „Opodatkowanie przez państwo tymczasowego zakwaterowania za pośrednictwem platform hostingowych powinno uzupełniać przepisy hrabstw dotyczące tymczasowego zakwaterowania”. Ustawa Senatu nie wzywała wyraźnie państwa do przekazywania hrabstwom jakichkolwiek informacji otrzymywanych z platform hostingowych i uważa, że ​​można by stworzyć mocniejszy projekt ustawy, który będzie działał zgodnie z ustawodawstwem miejskim.

„Myślę, że wiedza, że ​​Rada Miejska zamierza stworzyć proces rejestracji (jednostek tymczasowych wakacyjnych)… pozwala nam stworzyć propozycję, która wyraźnie to uzna i pozwoli nam włączyć to do naszych wysiłków na rzecz ściągania podatków” – powiedział, dodając „chcemy mieć pewność, że nie wystąpią niepożądane niezamierzone konsekwencje”.