Roszczeniem się do sławy widocznego z kosmosu sukcesu hotelu/ośrodka wypoczynkowego i nieruchomości mieszkalnych oraz Osiem Cudów Świata, deweloperzy w Dubaju mogą nie cieszyć się długo. Ta gigantyczna palma zaraz opadnie.
Nakheel, jeden z największych i najbardziej ruchliwych deweloperów na świecie, słynący z dużej kolonii sztucznych wysp w Dubaju, wykazuje oznaki wskazujące, że przyszły rozwój może zostać zahamowany. Rozwój Wysp Palmowych mógł zostać zahamowany przez krach gospodarczy, który obecnie dotyka wybrzeży Dubaju i innych emiratów.
Nakheel ma odpowiednie środki na bieżące projekty, ale nie planuje uruchamiania nowych projektów ze względu na spadek sprzedaży, powiedział dyrektor generalny Nakheel, Chris O'Donnell. Oznaczałoby to obecne portfolio Nakheela, obejmujące Palm Trilogy, The Waterfront i The World, z których każdy może pochwalić się kultowymi i radykalnymi projektami – odpowiednio znakiem narodowym palmy, imponującym półwyspem i grupą 300 wysp tworzących mapę świata – zbudowanymi na zrekultywowanym terenie może nie być już w pełni ukończony. O'Donnell powiedział, że Nakheel nie dokonał żadnej sprzedaży w ciągu ostatnich kilku miesięcy, a pierwszy sukuk firmy o wartości około 3.6 miliarda dolarów zostanie odnowiony w listopadzie 2009 roku.
Niestety, ogromne środki finansowe źle zagospodarowane w trakcie budowy mogły przyczynić się do jej zakończenia. Na początku kwietnia „Khaleej Times” doniósł, że Nakheel znalazł się w centrum tłumienia rzekomej korupcji w emiracie Dubaju. Dwie osoby postawiono w stan oskarżenia pod zarzutem przekupstwa na kilka dni przed tym, jak wpływowy zespół sprzedaży kierowany przez dyrektora generalnego udał się do Stanów Zjednoczonych, aby zwabić inwestorów na boom na rynku nieruchomości w Dubaju, który wart był 300 miliardów dolarów.
Ukończona inwestycja Nakheel powiększy linię brzegową Dubaju o kolejne 1000 km. do roku 2010, podczas gdy całkowity zasięg projektu ma przekroczyć dwa miliardy stóp kwadratowych. Wartość zrealizowanych, dużych projektów w fazie realizacji wynosi ponad 60 miliardów dolarów.
Nakheel nawiązał także współpracę z amerykańskim magnatem nieruchomości Donaldem Trumpem, aby sprzedać mieszkania własnościowe na sztucznej wyspie w kształcie palmy o wartości 12.3 miliarda dolarów. Trump i Nakheel, deweloper nieruchomości w Dubaju o wartości ponad 30 miliardów dolarów, podpisali w październiku 2005 roku umowę o utworzeniu Trump's International Hotel and Tower. Obie firmy zainwestowały znaczne środki w pionierski projekt o wartości 600 milionów dolarów, obejmujący portfel ośmiu hoteli i kurortów, w tym hotel typu condohotel amerykańskiego potentata na 800 pokoi. Wieża Trumpa to początkowy projekt ekskluzywnej spółki joint-venture Nakheel i The Trump Organisation na Bliskim Wschodzie.
Ponadto umowa Trump Organisation z Nakheel obejmowała wyłączne prawa dla 19 krajów regionu Bliskiego Wschodu i 17 głównych marek. Projektanci i architekci Trumpa ściśle współpracują z Nakheelem przy projektowaniu i wykończeniu wnętrz budynku w celu zapewnienia standardów jakości. Organizacja Trump zainwestowała znaczne sumy bezpośrednio w projekty Nakheel i objęła personel odpowiedzialny za sprzedaż, marketing i zarządzanie każdą inwestycją, w tym wprowadzeniem usług concierge The Trump Touch w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Sprzedaż hotelu i wieży The Palm Trump International rozpoczęła się pod koniec 2005 roku ceremonią wmurowania kamienia węgielnego w dynamicznie rozwijającym się emiracie.
Jednak ani Donald Trump, ani Trump Jr. nie wydawali się podekscytowani perspektywami w Dubaju podczas tegorocznych rozmów na konferencji NYU Hospitality i pokazie CityScape w Nowym Jorku. Przezorność mogła spowodować, że tantiemy z tytułu nieruchomości rozluźniły kontrolę nad zainteresowaniem Złotym Mieście, o czym świadczy bezbarwny ton.
Niedawno O'Donnell zwierzył się agencji Reuters, że Nakheel nie prowadził rozmów na temat sprzedaży firmy i że wprowadzenie firmy na giełdę jest nadal możliwe, ale nie określono ram czasowych. Powiedział też, że nie widzi dalszych zwolnień po tym, jak firma ogłosiła plany zmniejszenia zatrudnienia o 15 procent. Nakheel zatrudnia około 2000 pracowników. Jeśli projekty zostaną porzucone, importowana siła robocza zostanie odesłana do domu.
Wizją Nakheela było królestwo; zadanie, mamucie. Najbardziej prestiżowymi kreacjami firmy są Palm Trilogy, a w przygotowaniu jest Palm Jebel Ali, który ma stać się luksusową stolicą turystyki i handlu detalicznego. W tym miejscu miały znajdować się światowej klasy kurorty i domy wodne budowane na palach. Palm Jumeirah, wybudowany w 2006 roku, jest przygotowywany tak, aby stał się centrum handlu detalicznego, zakwaterowania i rozrywki, a słynna Golden Mile to luksusowy pas hotelowy Palm. Wreszcie najbardziej ambitny i gigantyczny ze wszystkich, Palm Deira zwodowany w listopadzie 2004 roku, szczyci się publicznymi i prywatnymi plażami, przystanią, 8000 willi z centrami handlowymi i innymi ultraluksusowymi atrakcjami.
Na desce kreślarskiej Nakheela znajduje się jeszcze 12 miejsc o wartości komercyjnej i turystycznej; mogą rzeczywiście pozostać na desce kreślarskiej na stałe.
