Na podstawie danych STR z pierwszego półrocza 1 roku Marrakesz wyrósł na wybitnego wykonawcę wśród kluczowych afrykańskich miast.
W pierwszej połowie 2018 r. ADR (średnia dzienna stawka) w Marakeszu wzrosła o 40.7% do 195 USD. Pomimo tak znacznego wzrostu, rynek zanotował również 12.3% wzrost wynajmu. Jeśli chodzi o RevPAR (dochód na dostępny pokój), środek techniczny stosowany przez inwestorów i operatorów hotelowych, ponieważ bierze pod uwagę stopień wypełnienia hotelu, Marrakesz odnotował wzrost o 58.0% do 124 USD.
Thomas Emanuel, ekspert ds. Rozwoju biznesu, powiedział: „Ze względu na bliskość rynków, na których obawy o bezpieczeństwo utrudniały działalność turystyczną, wyniki hoteli w Maroku ucierpiały w ostatnich latach. Ponieważ zaufanie konsumentów wraca na kilka z tych rynków, stolica rekreacji Maroka, Marrakesz, odnotowała wzrost popytu, a operatorzy hoteli zdołali wykorzystać to, napędzając wzrost stawek ”.
Innym kluczowym miejscem w Afryce, odnotowującym znaczny wzrost, jest rynek w Kairze i Gizie. W pierwszej połowie 1 roku obłożenie wzrosło o 2018%, a ADR o 10.1%, osiągając 9.6 USD.
W niektórych innych dużych afrykańskich miastach sytuacja hoteli jest mniej pozytywna. Na przykład w Kapsztadzie obłożenie spadło o 10.8% w porównaniu z pierwszą połową 1 r. Wraz z umocnieniem południowoafrykańskiego randu w stosunku do dolara, rynek odnotował 2017% spadek ADR w lokalnej walucie, ale wzrost o 3.0%, jeśli spojrzeć na w dolarach amerykańskich, osiągając 5.4 USD.
Obłożenie i ceny spadły również w Nairobi i Dar Es Salaam. W Nairobi obłożenie spadło o 0.6%, podczas gdy ADR spadły o 6.5% w dolarach amerykańskich. Dar Es Salaam odnotował gwałtowny spadek obłożenia (-2.1%), ale mniej dotkliwy spadek stawek (-2.7%, w USD). Oba rynki odnotowały faktyczny poziom obłożenia poniżej 50% w pierwszej połowie roku, przy czym Nairobi osiągnął poziom 49.3%, a Dar Es Salaam - 47.6%.
Niedawny wzrost popytu spowodował wzrost obłożenia, a także wzrost stawek w walutach lokalnych zarówno w Lagos, jak i Addis Abebie, ale patrząc na dolary, scenariusz jest mniej pozytywny. Obłożenie Lagos wzrosło o 10.3%, ale jego ADR spadł o 7.6% w dolarach amerykańskich. W międzyczasie w Addis Abebie obłożenie wzrosło o 7.3%, ale ADR w dolarach spadł o 11.6%.
ŹRÓDŁO: STR
CO WYNIEŚĆ Z TEGO ARTYKUŁU:
- In terms of RevPAR (revenue per available room), a technical measure used by hotel investors and operators because it takes in to account how full a hotel is, Marrakech saw a 58.
- Recent increases in demand have driven occupancy growth as well as rate growth in local currencies for both Lagos and Addis Ababa, but looking in U.
- As consumer confidence is returning to several of these markets, Morocco's leisure capital, Marrakech, has seen an increase in demand and hotel operators have managed to capitalize by driving rate growth.
