Ciężki rok dla Bliski Wschód i Afryka Północna hotelarze na szczęście dobiegli końca w grudniu, miesiącu, który nie pomógł ich ogólnym rocznym wynikom. Zysk na dostępny pokój spadł o 5.4% rok do roku, co negatywnie wpłynęło na ogólny spadek GOPPAR o 9.3% w skali roku, zgodnie z najnowszymi danymi.

Zysk był utrudniony przez słabą górną linię, w wyniku której RevPAR spadł o 7.4% rdr, spadając o 9.9% rdr średniej stopy, nawet przy wzroście obłożenia o 1.9 punktu procentowego. Spadki, które wystąpiły również w dziale gastronomicznym, spowodowały spadek przychodów ogółem o 6.5% w porównaniu do tego samego okresu rok wcześniej.

Miesięczny spadek zysku był prawie w całości wynikiem osłabienia przychodów, ponieważ wydatki były kontrolowane, aw niektórych przypadkach spadały. Zmniejszyły się łączne koszty wśród działów niepodzielonych, w tym Sprzedaży i Marketingu (-6.5%), Informatyki i Technologii (-19.3%) oraz Nieruchomości i Utrzymania (-8.7%), w tym o 11.0% RDR w mediach. Łączne wydatki w przeliczeniu na zajmowany pokój spadły w ciągu miesiąca o 9.7% RDR, podczas gdy łączne wynagrodzenie w przeliczeniu na dostępny pokój spadło o 7.3% RDR.

Mimo to hotelarze nie byli w stanie przezwyciężyć trudnej sytuacji związanej z przychodami, której nie pomogło nawet ograniczenie wydatków, co ostatecznie doprowadziło do spadku zysków.

Hotelarze mogą znaleźć pocieszenie w postaci marży zysku, która wzrosła o 0.5 punktu procentowego do 41.0%.

Wskaźniki zysków i strat - całkowity MENA (w USD)

KPI	grudzień 2019 – grudzień 2018
RevPAR	-7.4% do 126.70 $
TRevPAR	-6.5% do 221.99 USD
Lista płac	-7.3% do 53.30 $
GOPPAR	-5.4% do 91.07 USD

Bahrajn był świadkiem roku gwałtownych wahań zarówno po stronie przychodów, jak i wydatków medalu. Podczas gdy RevPAR za miesiąc spadł o 1.4% RDR, a TRevPAR wzrósł o 0.2%, GOPPAR spadł aż o 20.6% RDR. W ciągu roku GOPPAR spadł o 3.2% r / r.

Historia w grudniu była kosztowna. Koszty wzrosły we wszystkich działach niepodzielonych, w tym w zakresie nieruchomości i utrzymania (o 27.5%) oraz w kosztach mediów o 23.2%. Całkowite koszty ogólne wzrosły o 18.5% RDR. W międzyczasie całkowite koszty pracy spadły o 3.3% RDR w przeliczeniu na dostępny pokój.

Marża zysku za miesiąc spadła o 4.9 punktu procentowego do zaledwie 19%.

Wskaźniki zysków i strat - Bahrajn (w USD)

KPI	grudzień 2019 – grudzień 2018
RevPAR	-1.4% do 89.67 $
TRevPAR	+ 0.2% do 177.87 USD
Lista płac	-3.3% do 59.48 $
GOPPAR	-20.6% do 33.75 USD

Występ hotelu w grudniu w Dubai naśladował większy region MENA. Emirat uderzył zarówno w górną, jak i końcową linię, o czym świadczy spadek RevPAR o 8.9% RDR, na który duży wpływ miał spadek średniej stopy o 9.8% RDR, pomimo wzrostu obłożenia o 0.7 punktu procentowego.

Całkowite przychody spadły o 8.5% rdr i 13.6% w ciągu roku.

Gwałtowny spadek przychodów przełożył się na zysk. GOPPAR spadł o 9.4% RDR (18.6% w skali roku), po czym obniżył się o 8.0% RDR całkowitych kosztów w przeliczeniu na jeden pokój.

Spadek był jeszcze bardziej wyraźny, biorąc pod uwagę, że wydatki ogółem spadły również w grudniu. Całkowite wydatki w przeliczeniu na zajmowany pokój spadły o 8% RDR, podczas gdy wynagrodzenie w przeliczeniu na dostępny pokój spadło o 8.3%. Łączna liczba mediów również spadła do poziomu 14.7% RDR.

Marża zysku spadła o 0.4 punktu procentowego do 47.3%.

Wskaźniki zysków i strat - Dubaj (w USD)

KPI	grudzień 2019 – grudzień 2018
RevPAR	-8.9% do 189.42 $
TRevPAR	-8.5% do 318.65 USD
Lista płac	-8.3% do 64.43 $
GOPPAR	-9.4% do 150.61 USD