Xenia Hotels & Resorts, Inc. ogłosiła dziś przejęcie Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa, luksusowego ośrodka z 327 pokojami w Carlsbad w Kalifornii, za cenę 170 milionów dolarów, czyli około 520,000 2018 dolarów za klucz. Spółka nie przewiduje, aby hotel miał istotny wkład w EBITDA spółki w pozostałej części XNUMX roku. Dodatkowe szczegóły dotyczące transakcji można znaleźć w prezentacji zamieszczonej na stronie internetowej Spółki www.xeniareit.com.
„Cieszymy się, że nabyliśmy Park Hyatt Aviara, kultowy ośrodek położony na 222 akrach w bardzo pożądanej lokalizacji na wybrzeżu Kalifornii” – powiedział Marcel Verbaas, prezes i dyrektor generalny Xenia. „Nasza zdolność do zakupu ośrodka po cenie znacznie niższej od kosztów wymiany i znacznie niższej od porównywalnych ośrodków w regionie, stanowi dla Spółki znaczącą możliwość tworzenia wartości”.
„Nieruchomość ma niezastąpioną lokalizację na północnym podrynku San Diego i powinna korzystać z wysokich barier wejścia i bardzo ograniczonej podaży luksusowych kurortów w planach rozwoju” – kontynuował Verbaas. „Widzimy znaczne możliwości poprawy wyników finansowych ośrodka dzięki naszym inicjatywom w zakresie zarządzania aktywami, a także kompleksowemu planowi kapitałowemu, który ma wynieść ośrodek ponad jego poprzednią pozycję konkurencyjną. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z Hyatt w celu poprawy fizycznej i operacyjnej aktywów, co naszym zdaniem poprawi atrakcyjność ośrodka w regionie i kraju oraz zaowocuje silnym wzrostem przychodów i rentowności”.
Ośrodek będzie nadal zarządzany przez Hyatt, który zarządza nieruchomością od 2010 roku. Oprócz tego aktywa, Hyatt zarządza ośmioma innymi aktywami należącymi do Xenia, w tym Hyatt Centric Key West Resort & Spa, Hyatt Regency Santa Clara, Andaz San Diego , Andaz Savannah, Andaz Napa, Hyatt Regency Grand Cypress, Hyatt Regency Scottsdale Resort & Spa at Gainey Ranch oraz Royal Palms Resort & Spa.
