MGM Resorts dodaje Cosmopolitan of Las Vegas do swojego portfolio

• MGM Resorts International ogłasza transakcję przejęcia operacji The Cosmopolitan of Las Vegas
• MGM Resorts International zawiera ostateczną umowę z Blackstone w sprawie przejęcia operacji The Cosmopolitan of Las Vegas.
• Po zamknięciu transakcji MGM Resorts zawrze 30-letnią umowę najmu z trzema opcjami przedłużenia na 10 lat.

MGM Resorts International ogłosiło dzisiaj, że Spółka zawarła ostateczną umowę z Blackstone w sprawie przejęcia operacji The Cosmopolitan of Las Vegas za gotówkę w wysokości 1.625 miliarda USD, z uwzględnieniem zwyczajowych korekt kapitału obrotowego.

Cena zakupu stanowi wielokrotność około ośmiokrotnej skorygowanej EBITDA, uwzględniając oczekiwane synergie operacyjne i zidentyfikowane możliwości wzrostu przychodów.

Po zamknięciu transakcji MGM Resorts zawrze 30-letnią umowę najmu, z trzema opcjami przedłużenia na 10 lat, w ramach partnerstwa między Stonepeak Partners, Cherng Family Trust i Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. („BREIT”), która nabędzie nieruchomość The Cosmopolitan aktywa. MGM Resorts będzie płacić początkowy czynsz roczny w wysokości 200 milionów dolarów, który będzie wzrastał rocznie do 2% przez pierwsze 15 lat, a następnie 2% lub wzrost CPI (ograniczony do 3%).

„Jesteśmy dumni, że możemy dodać Cosmopolitan, luksusowy kurort i kasyno na Las Vegas Strip, do naszego portfolio” – powiedział MGM Resorts Dyrektor generalny i prezes Bill Hornbuckle. „Marka Cosmopolitan jest rozpoznawana na całym świecie dzięki unikalnej bazie klientów oraz wysokiej jakości produktom i doświadczeniom, dzięki czemu idealnie pasuje do naszego portfolio i rozwija naszą wizję bycia czołową na świecie firmą zajmującą się rozrywką w zakresie gier. Z niecierpliwością czekamy na powitanie gości i pracowników The Cosmopolitan w rodzinie MGM Resorts.

„Z ponad 500 mln USD kapitału zainwestowanego w modernizację nieruchomości od 2014 roku, Cosmopolitan oferuje niesamowitą okazję do poszerzenia naszej bazy klientów i zapewni większy wybór naszym gościom w Las Vegas – powiedział Jonathan Halkyard, dyrektor finansowy MGM Resorts. „Wierzymy, że możemy wykorzystać wiedzę specjalistyczną, platformę operacyjną i inne wysoce osiągalne synergie MGM Resorts, aby nadal zapewniać najlepsze w swojej klasie usługi, jednocześnie napędzając wzrost nieruchomości”.

Przed pandemią COVID-19 w ciągu 12 miesięcy kończących się 29 lutego 2020 r. The Cosmopolitan wygenerował 959 mln USD przychodów netto i 316 mln USD skorygowanego wskaźnika EBITDAR. W drugim kwartale zakończonym 30 czerwca 2021 r. nieruchomość wygenerowała 234 mln USD przychodów netto i 92 mln USD skorygowanego EBITDAR.