Rośnie cena za hotel w Waikiki, Maui czy Kauai. Wydział Badań Urzędu Turystyki Hawajów (HTA) opublikował wyniki raportu, wykorzystując dane zebrane przez firmę STR, Inc., która przeprowadza największe i najbardziej wszechstronne badanie nieruchomości hotelowych na Hawajach.
Trend dotyczący kosztów pokoi hotelowych na Hawajach rośnie, co jest dobrą wiadomością dla hoteli i złą wiadomością dla gości.
Przez pierwsze dziewięć miesięcy 2019 r. Hotele na Hawajach W całym stanie odnotowano niewielki wzrost zarówno przychodów na dostępny pokój (RevPAR), jak i średniej stawki dziennej (ADR) w porównaniu z tym samym okresem w 2018 r. W rzeczywistości hotele na Hawajach miały najwyższe RevPAR i ADR w pierwszych trzech kwartałach 2019 r. w porównaniu z innymi najważniejsze rynki w USA.
Według raportu Hawaii Hotel Performance Report opublikowanego przez Urząd Turystyki Hawajów (HTA) , w całym stanie RevPAR wzrósł do 228 USD (+ 1.5%), przy ADR na poziomie 281 USD (+ 1.9%) i obłożeniu na poziomie 81.3% (-0.3 punktu procentowego) od początku roku do września 2019 r.
Dział Badań Turystycznych HTA opublikował wyniki raportu, wykorzystując dane zebrane przez firmę STR, Inc., która przeprowadza największe i najbardziej kompleksowe badanie nieruchomości hotelowych na Hawajach.
Od początku roku do września 2019 r. Przychody z pokoi hotelowych w całym stanie w wysokości 3.37 mld USD były podobne do tego samego okresu w 2018 r. Dostępnych było prawie 230,000 1.5 pokoi mniej (-226,000%) i nieco ponad 1.9 2019 mniej zajętych pokoi (-XNUMX %) w porównaniu z rokiem temu. Kilka hoteli w całym stanie zostało zamkniętych z powodu remontu lub pokoje były nieczynne z powodu remontu w pierwszych trzech kwartałach XNUMX roku.
W przypadku nieruchomości klasy luksusowej RevPAR wyniósł 433 USD (+ 3.2%), z ADR na poziomie 560 USD (+ 1.0%) i obłożeniem 77.4% (+1.6 punktu procentowego). Hotele klasy średniej i ekonomicznej odnotowały RevPAR w wysokości 144 USD (-2.6%), z ADR na poziomie 176 USD (-0.7%) i obłożeniem na poziomie 81.8% (-1.6 punktu procentowego).
Porównanie z najlepszymi rynkami w USA
W porównaniu z innymi czołowymi rynkami w USA, hotele na Hawajach uzyskały najwyższy RevPAR na poziomie 228 USD w pierwszych dziewięciu miesiącach 2019 r., A następnie w San Francisco / San Mateo - 211 USD (+ 3.4%) i Nowym Jorku - 207 USD (-3.2 %). Hawaje również wiodły na amerykańskich rynkach pod względem ADR z wynikiem 281 USD, następnie San Francisco / San Mateo z 254 USD (+ 4.3%) i Nowy Jork z wynikiem 243 USD (-1.9%). Hawaje zajęły trzecie miejsce pod względem obłożenia na poziomie 81.3%, a Nowy Jork na szczycie listy z wynikiem 85.4% (-1.1 punktu procentowego).
Wyniki hoteli według hrabstw
Przez pierwsze dziewięć miesięcy 2019 r. Hotele hrabstwa Maui przewodziły 311 hrabstwom wyspiarskim na Hawajach pod względem RevPAR z 4.0 USD (+ 397%), z ADR na poziomie 2.6 USD (+ 78.4%) i obłożeniem na poziomie 1.1% (+XNUMX punktu procentowego).
Hotele Oahu uzyskały nieco wyższy RevPAR 201 $ (+ 0.9%), z ADR na poziomie 238 $ (+ 1.2%) i obłożeniem 84.5% (-0.3 punktu procentowego).
Hotele na Hawajach odnotowały wzrost RevPAR do 204 USD (+ 3.7%), przy wzroście obu ADR do 264 USD (+ 2.7%) i obłożeniu o 77.1% (+ 0.8 punktu procentowego).
RevPAR hoteli Kauai spadł do 209 USD (-8.9%), przy spadku obu ADR do 284 USD (-1.8%) i obłożeniu o 73.6% (-5.7 punktu procentowego).
Porównanie z rynkami międzynarodowymi
W porównaniu z międzynarodowymi destynacjami „słonecznymi i morskimi” hrabstwa hawajskie znalazły się w pierwszej dziesiątce rynków RevPAR w pierwszych dziewięciu miesiącach 10 r. Hotele w Polinezji Francuskiej zajęły najwyższą pozycję w RevPAR (2019 USD (+ 395%)), a następnie Malediwy z 7.9 USD. (+ 351%). Hrabstwo Maui zajęło trzecie miejsce, a Kauai, wyspa Hawajów, i Oahu zajęły odpowiednio piąte, szóste i siódme miejsce (Rysunek 1.7).
Pod względem ADR osiągnęła również Polinezja Francuska, która wyniosła 566 USD (+ 2.1%), a następnie Malediwy z 528 USD (+ 0.7%). Hrabstwo Maui zajęło trzecie miejsce, a Kauai, wyspa Hawajów, oraz Oahu zajęły odpowiednio szóste, siódme i ósme miejsce (Rysunek 7).
Oahu wiodło pod względem obłożenia miejsc docelowych na słońcu i morzu, za nim uplasowało się hrabstwo Maui, wyspa Hawaje, Aruba (76.2%, +0.8 punktu procentowego) i Kauai (Rysunek 8).
Występ w hotelu we wrześniu 2019 r
We wrześniu RevPAR w całym stanie wzrósł do 193 USD (+ 4.4%), z ADR na poziomie 247 USD (+ 3.2%) i obłożeniem 78.2% (+0.9 punktu procentowego) (Rysunek 9).
Przychody z pokoi hotelowych na Hawajach wzrosły we wrześniu o 3.3 procent do 313.1 miliona dolarów. Było około 800 zajętych nocy w pokojach (+ 0.1%) i prawie 18,000 1.1 mniej dostępnych noclegów w pokojach (-10%) w porównaniu z rokiem temu (Rysunek XNUMX). Kilka hoteli w całym stanie zostało zamkniętych z powodu remontu lub pokoje były nieczynne z powodu remontu we wrześniu. Jednak liczba pokoi nieczynnych może być zaniżona.
Nieruchomości klasy luksusowej doprowadziły we wrześniu do wzrostu RevPAR na poziomie 329 USD (+ 9.7%), na co wpływ miał wzrost obłożenia do 72.1% (+3.8 punktu procentowego) i ADR do 456 USD (+ 3.9%). Hotele klasy średniej i ekonomicznej odnotowały RevPAR w wysokości 131 USD (+ 3.5%) z ADR na poziomie 164 USD (+ 1.4%) i obłożeniem na poziomie 79.8% (+1.6 punktu procentowego).
We wrześniu hotele w hrabstwie Maui odnotowały najwyższy RevPAR ze wszystkich czterech hrabstw na poziomie 232 USD (+ 7.5%), czemu sprzyjał wzrost zarówno ADR do 319 USD (+ 4.9%), jak i obłożenie na poziomie 72.7% (+1.7 punktu procentowego). Region luksusowych kurortów Wailea na Maui zgłosił RevPAR w wysokości 380 USD (+ 4.4%), a wzrost ADR (461 USD, + 7.5%) rekompensuje niższy obłożenie (82.4%, -2.4 punktu procentowego).
Hotele Oahu uzyskały wzrost RevPAR o 2.4% do 191 USD, napędzany wyższym ADR (227 USD, + 2.4%) i bez zmian w obłożeniu o 84.1%. Hotele Waikiki poinformowały o wzroście RevPAR, ADR i obłożenia we wrześniu.
Hotele na Hawajach odnotowały wzrost RevPAR do 150 USD (+ 20.9%), ADR do 222 USD (+ 8.6%), a obłożenie do 67.5% (+6.8 punktu procentowego) we wrześniu w porównaniu z rokiem poprzednim. W maju 2018 roku w dolnej Punie zaczął wybuchać wulkan Kilauea, co przyczyniło się do spadku liczby odwiedzających wyspę Hawaje w kolejnych miesiącach.
RevPAR dla hoteli Kauai spadł we wrześniu do 165 USD (-9.9%), przy spadku zarówno ADR do 241 USD (-4.0%), jak i obłożenia do 68.6% (-4.5 punktu procentowego).
