Los Angeles dołącza teraz do rosnącej listy innych dużych miast w USA, w tym Nowego Jorku, Waszyngtonu, Bostonu i San Francisco, które ostatnio zintensyfikowały działania, aby uchwalić lub wzmocnić ustawodawstwo chroniące przystępne cenowo mieszkania i tkankę społeczną dzielnic, które zostały negatywnie wpływ na wynajem krótkoterminowy, taki jak Airbnb.
Wynajem krótkoterminowy w coraz większym stopniu przyczynia się do kryzysów mieszkaniowych po przystępnych cenach, zwiększonych kosztów mieszkaniowych, negatywnych praw sąsiadów i problemów bezpieczeństwa społeczności w miastach na całym świecie.
Dyrektor generalny Airbnb, Brian Chesky, przyznał się nawet do ich negatywnego wpływu i popiera ograniczenie wynajmu krótkoterminowego dla głównych mieszkańców tylko za pomocą limitów zapobiegających wycofywaniu domów z rynku w miastach z ograniczeniami mieszkaniowymi.
Większość z nich nie jest prawdą i została przesłana do publikacji informacyjnych, w tym eTurboNews wiedząc, że to fałszywe wiadomości. Fałszywą wiadomością było również wideo eTN opublikowane poniżej.
Kliknij tutaj aby uzyskać aktualne informacje o tym, co się stało.
[fvplayer src = ”https://vimeo.com/305755986 ″]
Rada miasta Los Angeles jednogłośnie przegłosowała we wtorek wprowadzenie nowych zasad wynajmu pokoi i domów na krótkie pobyty, regulujących zjawisko spopularyzowane przez rozwój platform internetowych, takich jak Airbnb.
Prawo, które weszło w życie w lipcu, zezwala Angelenosom na wynajmowanie takich mieszkań tylko w ich „głównym miejscu zamieszkania”, a nie w drugim domu lub nieruchomości inwestycyjnej.
Długotrwała debata postawiła koalicję obrońców najemców, aktywistów sąsiedzkich i branży hotelarskiej przeciwko firmom takim jak Airbnb, HomeAway i ich gospodarzom. Sam Airbnb wydał Około 1.3 miliona dolarów w ciągu ostatnich czterech lat lobbowało w mieście na temat zasad, zgodnie z ujawnieniami miasta.
Trudniej jest określić, ile wydali krytycy Airbnb, ponieważ niektórzy nie rozkładają wydatków na lobbing według numerów, ale grupy z branży hotelarskiej i koalicja Keep Neighborhoods First wydały w tym okresie co najmniej 625,000 XNUMX USD, jak wskazują dane miasta. Rywalizujące obozy pracowników hoteli i gospodarzy Airbnb wypełniły przesłuchania miejskie w kontrastujących czerwonych i niebieskich koszulach.
Według urzędników zajmujących się planowaniem wynajmowanie domu na mniej niż 30 dni jest prawnie zabronione w większej części miasta. Ale LA rzadko rozprawia się z takimi czynszami, a ich operatorzy walczyli - i czasami wygrywali - kiedy próbowali to zrobić. Istniejące przepisy były „absolutnie niewykonalne.
Gospodarze mogą zaoferować swoje domy na krótkie pobyty do 120 dni w roku. Jednak Angelenos może przekroczyć ten limit i przyjmować tymczasowych gości przez cały rok, jeśli nie mają wielu cytowań z miasta w ostatnich latach lub mogą udać się do urzędników zajmujących się planowaniem, że nie zaszkodzi to okolicy.
Niektóre domy są niedostępne dla takich wynajmów: Angelenos nie może gościć ich w setkach tysięcy mieszkań objętych rozporządzeniem o stabilizacji czynszu, które ogranicza podwyżki czynszów dla najemców lub lokali objętych umowami o przystępnych cenach.
Podczas wtorkowego przesłuchania gospodarze Airbnb narzekali, że nowe prawo jest obarczone wysokimi opłatami i zabrania niektórym odpowiedzialnym gospodarzom zarabiania na domach. Jeden z wynajmujących w Silver Lake gospodarz, David Darwish, powiedział, że miasto „zachowuje się jak gestapo” i „zajmuje się małymi mamusiami i popami”.
CO WYNIEŚĆ Z TEGO ARTYKUŁU:
- As it stands, renting out a home for fewer than 30 days at a time is legally barred in much of the city, according to planning officials.
- Rada miasta Los Angeles jednogłośnie przegłosowała we wtorek wprowadzenie nowych zasad wynajmu pokoi i domów na krótkie pobyty, regulujących zjawisko spopularyzowane przez rozwój platform internetowych, takich jak Airbnb.
- However, Angelenos can exceed that cap and welcome temporary guests all year if they do not have multiple citations from the city in recent years, or can make a successful case to planning officials that doing so would not hurt the neighborhood.
