Afryka jest złożonym kierunkiem turystycznym. Dla podróżników przyzwyczajonych do odkrywania Europy, Azji i Stanów Zjednoczonych nawet pomysł zaplanowania wakacji w Afryce może być zniechęcający. Dla doświadczonych turystów i/lub osób, które tę część świata nazywają „domem” – planowanie trasy jest łatwe, nie dla reszty z nas.
Tak więc – oprócz wyrzeźbienia kilku godzin na surfowanie po Internecie w poszukiwaniu wszystkiego, co afrykańskie, rozmowa z przyjaciółmi i rodziną, którzy odwiedzili kontynent i sprawdzenie w kalendarzu sporej ilości czasu na podróże, jest to najważniejszy krok do przeobrażenia afrykańskich snów do prawdziwego planu podróży to znalezienie grupy profesjonalistów z doświadczeniem i wytrwałością, którzy będą współpracować z Tobą, aby zaplanować idealną podróż.
Zestaw umiejętności
Istnieje wiele stron internetowych, które prezentują podróże po Afryce i jest wiele osób, które twierdzą, że znają region; jednak jest mało prawdopodobne, aby znalazł się ktoś, kto miałby większą wiedzę i doświadczenie niż Ross Kennedy, dyrektor generalny Africa Albida Tours. On i jego zespół ekspertów zapewniają, że podróżnicy, którzy poświęcili czas, wysiłek i zasoby, aby zaplanować „wycieczkę życia”, skończą jako szczęśliwi obozowicze.
Przenikliwość lub Kryształowa Kula
Branża turystyczna w Zimbabwe zaczęła się pojawiać około 30 lat temu, kiedy Ross Kennedy połączył się z Davem Glynn i zauważył trend timeshare w USA i Europie. W tym czasie gospodarka Zimbabwe była kontrolowana przez rząd, a obywatele mieli ograniczony dostęp do obcej waluty, ograniczając możliwości podróżowania poza granice kraju.
Według Kennedy’ego, jedną z zalet modelu timeshare, była możliwość zamiany własności nieruchomości w oznaczonym czasie w jednym kraju na zakwaterowanie w innym, poprzez przynależność do RCI Worldwide. Jeśli plan Kennedy'ego dotyczący ośrodka w oznaczonym czasie miałby zostać zatwierdzony przez rząd, mieszkańcy Zimbabwe mogliby zamienić swoje lokalnie zakupione ośrodki w oznaczonym czasie z ośrodkami na całym świecie.
Naciskając kopertę
Kennedy wiedział, że wyzwanie, jakim jest zatwierdzenie modelu użytkowania nieruchomości w oznaczonym czasie w Zimbabwe, nie będzie łatwe. Jego badania rozpoczęły się w Kenii, gdzie znajdowało się 27 najbardziej udanych lóż i hoteli. Biorąc najlepsze pomysły i filtrując je przez własną wiedzę i świadomość branży hotelarskiej, turystycznej i turystycznej, przeanalizował swoje opcje ze swoim zespołem.
Jego kolejnym krokiem była ocena dostępnych nieruchomości. Wybrał lokalizację w pobliżu (w promieniu 3 km) jednego z 7 głównych cudów świata (Wodospad Wiktorii). Miejsce to miało również 100 procent naturalnego buszu przylegającego do Parku Narodowego z podwyższonym płaskowyżem z widokiem na wodopój z dziewiczym widokiem. Widok rozciągał się poza horyzont, a zachodni kąt pozwalał na wspaniałe afrykańskie zachody słońca nad parkiem i wodopojem. Kennedy twierdzi, że lokalizacja była „aktem szczęścia” połączonym ze „zrozumieniem stosunkowo nowej branży Safari”.
Ostateczne zatwierdzenie
Chociaż zachęca się do rozwoju sektora prywatnego, rządy są często częścią rozmowy. Kiedy biurokraci w Harare zostali zapoznani z projektem użytkowania nieruchomości w oznaczonym czasie, obawiali się go, ponieważ był to zupełnie nowy pomysł. Zatwierdzenie projektu zajęło zespołowi Kennedy'ego 2 lata (zakup gruntu i wprowadzenie koncepcji użytkowania nieruchomości w oznaczonym czasie). Niestety, zezwolenie na użytkowanie w oznaczonym czasie trwało tylko 25 lat (nie bezterminowo) – ale to był początek.
Kolejnymi grupami, które należało „przekonać” o urodzie projektu, były targowiska (biura podróży, touroperatorzy) oraz konsumenci. Wreszcie udało mu się przekonać, nakłonić i przekonać sektor publiczny i prywatny, że koncepcja timeshare była wiarygodna i teraz potrzebował finansowania. Wykorzystując swój urok, dowcip i mądrość, Kennedy przekonał społeczność finansową do zaangażowania się w jego projekt i otrzymał zielone światło dla kapitału i pożyczek na budowę Victoria Falls Safari Lodge.
Odpowiedni czas. Właściwe miejsce
Kennedy i jego zespół otworzyli Lokuthula Lodges – Victoria Falls w czerwcu 1992 roku, a kapitał zebrany ze sprzedaży timeshare zapewnił kapitał początkowy na budowę Victoria Falls Safari Lodge w 1994 roku.
Rozpoczęcie sprzedaży
Szkolenie grupy sprzedawców w niuansach korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie nie jest łatwym zadaniem, ale zespół Kennedy stanął na wysokości zadania i rynki docelowe zaakceptowały tę koncepcję w Zimbabwe i regionie. Emigranci z Zimbabwe z „zablokowanymi funduszami” (inwestycje gotówkowe w banki, których nie można było przenieść z powodu rygorystycznych kontroli rynku Forex i niedoborów) byli podatni na projekt, ponieważ ich aktywa można teraz wykorzystać do zakupu lokalnego użytkowania w oznaczonym czasie. Dzięki giełdom RCI mogliby wziąć wakacje w dowolne miejsce na świecie.
Następne przedsięwzięcie
Następnie grupa Kennedy'ego rozpoczęła prace nad tematycznym Eco Parkiem Wodospady Wiktorii – kolejnym projektem, którego nigdy nie podjęto w Afryce. Planowane otwarcie to 2020. Ponadto istniejące jednostki biznesowe w Wodospadach Wiktorii, Zimbabwe i Chobe w Botswanie osiągają nowe standardy i zwiększają satysfakcję gości.
Zmieniają się klimaty polityczne, aw Zimbabwe pojawia się nowe i oświecone środowisko polityczne i gospodarcze, które sprzyja rozwojowi turystyki. Kennedy stwierdza, że „Możliwości są obfite, a międzynarodowi inwestorzy intensywnie szukają…” Przewiduje świetlaną i pozytywną przyszłość. „Zawsze stawialiśmy na wagę w naszej branży i to się nie zmieni”.
Otrzymane nagrody
Nieruchomości Kennedy'ego zostały docenione na corocznej liście Conde Nast Choice Awards (25 najlepszych ośrodków wypoczynkowych i obozów safari w Afryce). Victoria Falls Safari Lodge została również uznana przez Stowarzyszenie Agentów Podróży Zimbabwe (AZTA) za najlepszą lożę safari. Victoria Falls Safari Suites (otwarty w 2013 roku) zyskał uznanie organizatorów wycieczek i biur podróży. Kennedy stwierdza, że „Jako miejsce docelowe i naród mamy tak wiele do zaoferowania turystom, a także inwestorom… Nie mogę się doczekać, aby odegrać rolę z AAT w celu zapewnienia turystyki…”
Wspieranie zrównoważonego rozwoju
Afryka Albida Turystyka (AAT). Co to znaczy
Albida pochodzi z drzewa Acadia Albida (pierścień jabłoni) występującego w półpustynnej Afryce. Drzewo jest duże i elastyczne i dominuje w krajobrazie. W wielu częściach Afryki jest uważana za świętą ze względu na właściwości podtrzymujące życie i wzbogacające
Operacja Kenney obejmuje hotele, loże i restauracje w Afryce Południowej, a jej flagową własnością jest Victoria Falls Safari Lodge. Inne nieruchomości to: 20-pokojowy Victoria Falls Safari Club, Lofuthula Lodges (Victoria Falls) i Ngoma Safari Lodge (Chobe, Botswana). Dział Restauracji obejmuje The Boma – Dinner and Drum Show oraz wielokrotnie nagradzaną restaurację MaKuwa-Kuwa.
Firma jest członkiem Pack for a Purpose, organizacji, która umożliwia podróżnym wywieranie wpływu na odwiedzaną społeczność. Jako uczestnik Green Fund, AAT pomaga utrzymać Światowe Dziedzictwo Wodospadów Wiktorii, przekazując 1 USD z każdej rezerwacji dokonanej w Victoria Falls Safari Lodge. Personel hotelu bierze udział w kampaniach sprzątania Wodospadów Wiktorii, aktywnie utrzymując czyste ulice w mieście Wodospady Wiktorii. Ponadto AATT wspiera dwóch funkcjonariuszy w lokalnym wydziale Policji Turystycznej i wnosi dodatkowy wkład do policji. AAT współpracuje również z Chobe Conservation Trust i jest zaangażowana w zrównoważony rozwój.
Aby uzyskać dodatkowe informacje, kliknij tutaj.
© Dr. Elinor Garely. Ten artykuł dotyczący praw autorskich, w tym zdjęcia, nie może być powielany bez pisemnej zgody autora.
