Zyski kończą się dla hoteli na Bliskim Wschodzie iw Afryce Północnej

Dwa kolejne miesiące wzrostu zysków ustąpiły w listopadzie spadkowi w hotelach na Bliskim Wschodzie iw Afryce Północnej, ponieważ GOPPAR spadł o 1.7% rok do roku, według najnowszych danych branżowych.

Region Bliskiego Wschodu i Afryki Północnej miał niezły, choć krótki okres wzrostów GOPPAR przed listopadowym spadkiem, ale spadek jest bardziej zgodny z ogólnymi wynikami MENA w 2019 roku. Jeśli sytuacja jest pozytywna, spadek o 1.7% jest najmniejszym spadkiem r / rw roku i znacznie mniejszym niż od początku roku -4.2%.

Przychody z pokoi spadły o 2.6% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku, po spadku cen pokoi o 5.1%. Frekwencja w tym miesiącu wzrosła o 1.9 punktu procentowego do 76.2%.

Spadek przychodów w pokojach, wraz ze spadkiem o 1.5% RDR w F&B RevPAR, oznaczał ogólny spadek przychodów całkowitych o 2.7% RDR.

I chociaż generowanie przychodów w listopadzie okazało się uciążliwe, kontrola wydatków była jasnym punktem. Całkowite koszty ogólne w przeliczeniu na dostępny pokój spadły o 3.4% RDR, a całkowite koszty pracy również spadły o 2.4% RDR. Koszty mediów spadły o 3.0%, podczas gdy ogólne koszty nieruchomości i utrzymania spadły o 2.6%.

Wskaźniki zysków i strat - Bliski Wschód i Afryka Północna (w USD)

W przeciwieństwie do ogółu krajów MENA, Egipt odnotował dodatni miesięczny zysk, z ogólnym skokiem 2.9% r / r. Wynikało to z 1.3% wzrostu RevPAR i 3.6% wzrostu TRevPAR.

Miejscowość wypoczynkowa Sharm El Sheikh odnotował ogromny skok GOPPAR o 65.1% RDR, wzmocniony przez 28.6% skok RevPAR. Losy hoteli w Sharm el-Sheikh zmieniły się na lepsze po tym, jak poradzili sobie z atakami terrorystycznymi, w tym w 2005 r. I 2015 r., Kiedy rosyjski odrzutowiec opuścił miasto, a następnie eksplodował nad Synaj, zabijając 224 osoby na pokładzie. Następnie Wielka Brytania uziemiła loty na plażę, a tygodniowe przyloty spadły z 10,000 XNUMX do zera. W grudniu wznowiono loty z Wielkiej Brytanii, co powinno jeszcze bardziej zaszokować gospodarkę turystyczną tego kurortu.

W międzyczasie stolica Egiptu, Kair, nie podzieliła tego majątku, odnotowując 1.5% spadek GOPPAR ROK. RevPAR spadł o 3.4% rdr, zarówno w wyniku spadku stopy procentowej (o 1.9%), jak i obłożenia (o 1.2 punktu procentowego). Wskaźnik TRevPAR za miesiąc wzrósł o 0.8% ze względu na wzrost o 9.2% RDR F&B RevPAR.

Wskaźniki zysków i strat - Egipt (w USD)

Był to kolejny spadek w Dubaju, gdzie zysk spadł o 9.6% RDR. Emirat miał tylko jeden miesiąc wzrostu GOPPAR w ciągu ostatnich 15 lat, nękany nadmierną i niesłabnącą podażą i rozwojem hoteli. Według wielu ekspertów nadchodzące miesiące i lata będą wymagały od hotelarzy większej świadomości kosztów niż przychodów.

RevPAR w Dubaju spadł o 9.3% rdr w listopadzie, ponieważ cena pokoju spadła o 8.6% rdr, przy jednoczesnym spadku obłożenia o -0.7% r / r. Ogólne koszty administracyjne spadły w ciągu miesiąca o 6.2% r / r, ale nie na tyle, aby uzyskać dodatni wzrost zysku, o czym świadczy spadek marży zysku o 0.4 punktu procentowego.

Wskaźniki zysków i strat - Dubaj (w USD)