Nadal pozostaje w tyle, czy osoby podróżujące w interesach mogą przebywać w luksusowych hotelach 5-gwiazdkowych, czy też zachęca się ich do korzystania z Zoom i innych narzędzi komunikacyjnych zamiast wsiadania do samolotu, aby polecieć gdzieś na spotkanie twarzą w twarz.
Podsumowując, popyt na luksusowe hotele w Europie był tylko o 12% niższy od najwyższych wartości w 2019 roku. Hotele na Bliskim Wschodzie osiągnęły już poziom z 2019 r., a wraz z otwarciem Chin i Japonii na podróże przyjazdowe i wyjazdowe, oczekuje się, że statystyki za 2019 r. zostaną przekroczone. Ten nowy popyt może wskazywać, że inwestowanie w nowe luksusowe hotele może okazać się opłacalnym posunięciem.
Zgodnie z badaniem wg Kostar, firma inwestująca w nieruchomości, w obu Amerykach, Europie i na Bliskim Wschodzie średnio w 10 r. zajętych było około 2022 na XNUMX pokoi. W Azji wyniki są znacznie słabsze i średnio ponad połowa pokoi była pusta każdej nocy przez cały rok.
Na horyzoncie widać jasne światło. Większy popyt na pokoje doprowadził do ożywienia obłożenia w większości regionów świata.
Wraz z wyższymi cenami pokoi rośnie popyt. To dobra wiadomość dla operatorów hoteli, ale zła dla konsumentów.
Średnia dzienna stawka za pokój/noc wzrosła o około 30% na całym świecie, z wyjątkiem Azji.
Zaawansowani operatorzy kurortów dostrzegają niewielki opór cenowy ze strony luksusowych turystów, którzy chcą wydać więcej na apartamenty z widokiem na ocean lub pokoje łączone, aby umożliwić wielopokoleniowym grupom podróżującym blisko siebie.
Jedyna okazja na luksusowe wakacje pozostaje w Azji, gdzie podróżni płacą mniej niż w 2019 roku za hotele.
Średnia stawka dzienna wynosi ponad 300 dolarów w obu Amerykach i regionie MEA oraz ponad 400 dolarów w Europie. Azja również przoduje w tej kategorii, gdzie luksusowe pokoje są średnio o połowę tańsze niż te w Europie. Na niektórych popularnych rynkach, takich jak Nowy Jork i Hawaje, hotele pobierają grubo ponad 1,000 dolarów za noc.
Główne miasta europejskie, takie jak Paryż i Londyn, odnotowały bardzo wysokie ADR i silne stopy wzrostu, ponieważ okazały się bardzo atrakcyjne dla amerykańskich podróżników, gdy dolar amerykański.
Dubaj był gospodarzem kilku ważnych wydarzeń i nadal był ulubionym celem luksusowych podróżników, ale dzięki nowym możliwościom, takim jak Arabia Saudyjska, która otworzyła się dla zwykłych i biznesowych osób podróżujących, może się to wkrótce zmienić.
Według raportu Costar spowolnienie gospodarcze powinno jedynie w niewielkim stopniu wpłynąć na podróżujących z wyższej półki, ponieważ niektórzy w dalszym ciągu chcą nadrobić czas podróży stracony w ciągu ostatnich dwóch lat.
Ponadto oczekuje się, że firmy będą nadal stosować wysokiej klasy zachęty i wycieczki grupowe w celu motywowania pracowników, klientów i najlepszych pracowników.
