Według nowego ogólnokrajowego badania Amerykanie w przeważającej większości popierają zmianę prawa federalnego w celu usunięcia luk wykorzystywanych przez witryny wynajmu krótkoterminowego, takie jak Airbnb i Daleko od domu, aby uniknąć konieczności przestrzegania lokalnych praw uchwalonych przez miasta i inne miejscowości w całym kraju. Trzech na czterech Amerykanów (76 procent) uważa wynajem krótkoterminowy strony powinny zostać pociągnięte do odpowiedzialności za przestrzeganie lokalnych przepisów, a 73 procent popiera zmianę sekcji 230 ustawy Communications Decency Act (CDA), aby powstrzymać firmy, takie jak Airbnb i HomeAway, przed powoływaniem się na prawo federalne w celu uniknięcia zgodności z zarządzeniami stanowymi i lokalnymi , zgodnie z ankietą Morning Consult.
Witryny internetowe i platformy mediów społecznościowych twierdzą, że sekcja 230 CDA zapewnia im ochronę przed jakimkolwiek użytkownikiem będącym stroną trzecią, który publikuje informacje lub treści na ich stronie internetowej. Jednak platformy wynajmu Big Tech, takie jak Airbnb i HomeAway, powołują się na prawo, aby pozywać władze miejskie w całym kraju za wprowadzanie rozporządzeń, które wymagałyby od witryn wynajmu krótkoterminowego usunięcia dochodowych, ale nielegalnych ofert wynajmu ze swoich witryn internetowych.
Miasta zaczęły rozprawiać się z platformami wynajmu Big Tech, takimi jak Airbnb i HomeAway, po tym, jak rosnąca liczba badań wykazała, że napływ wynajmu krótkoterminowego w miastach USA wyczerpał podaż mieszkań i zwiększył koszty wynajmu lub posiadania domu. Przedstawiciel Ed Case (D-HI) wprowadził dwupartyjne ustawodawstwo HR4232, współsponsorowane przez Rep. Petera Kinga (R-NY) i Rep. Ralpha Normana (R-SC), zwane w ostatnich dniach ustawą Protecting Local Authority and Neighborhoods Act ( PLAN) w celu zmiany sekcji 230 CDA w celu usunięcia luk, które firmy wynajmujące krótkoterminowo wykorzystują, aby uniknąć zgodności z lokalnymi rozporządzeniami.
Ogólnokrajowe badanie przeprowadzone na 2,200 dorosłych przez Morning Consult w dniach 27-29 sierpnia pokazało, że Amerykanie są przekonani, że firmy wynajmu krótkoterminowego, takie jak Airbnb i HomeAway, powinny zostać pociągnięte do odpowiedzialności za nadzorowanie nielegalnej działalności na ich stronach internetowych i że CDA 230 powinno zostać zmienione:
• 76% zgodziło się, że „jeśli Airbnb czerpie zyski z wynajmu krótkoterminowego w swojej witrynie, powinien upewnić się, że właściciel wynajmujący nieruchomość przestrzega lokalnych przepisów i wymogów bezpieczeństwa”.
• 77% zgodziło się, że „Airbnb powinno być zobowiązane do usuwania ze swojej witryny ofert najmu, które zostały sklasyfikowane jako nielegalne lub zakazane przez lokalne przepisy prawa”.
• 78% zgodziło się, że „Ustawa o przyzwoitości komunikacyjnej (sekcja 230) powinna zostać zmieniona, aby wyjaśnić, że witryny internetowe są odpowiedzialne za usuwanie nielegalnych produktów lub usług”.
• 73% zgodziło się, że „Ustawa o przyzwoitości komunikacyjnej (sekcja 230) powinna zostać zmieniona, aby usunąć potencjalne luki, które firmy takie jak Airbnb mogłyby wykorzystać, aby uniknąć lokalnych przepisów zapobiegających nielegalnemu wynajmowaniu”.
Chip Rogers, prezes i dyrektor generalny American Hotel & Lodging Association (AHLA) mówi, że firmy wynajmu krótkoterminowego nadużywają obowiązującego od dziesięcioleci prawa federalnego poza zamiarem Kongresu, wnosząc federalne pozwy przeciwko miastom, aby zmusić lokalnych liderów do łagodzenia rozporządzeń mających na celu ochronę przystępne cenowo mieszkania, zmniejszają negatywny wpływ na dzielnice i chronią miejsca pracy w turystyce.
„Zbyt długo te platformy wynajmu krótkoterminowego Big Tech ukrywały się za tym przestarzałym prawem, aby zastraszać i grozić działaniami prawnymi przeciwko lokalnym wybranym urzędnikom, którzy po prostu próbują chronić swoich mieszkańców przed nielegalnym wynajmem niszczącym dzielnice” powiedział Rogers. „Ta ankieta potwierdza, że Amerykanie uważają, że firmy wynajmu krótkoterminowego są odpowiedzialne za usuwanie nielegalnych ofert wynajmu na swoich stronach i powinny przestrzegać lokalnych przepisów w celu ochrony tanich mieszkań i jakości życia”.
Rogers wskazał następnie, że przy przeważającej większości Amerykanów popierającej poprawkę do sekcji CDA 230, aby powstrzymać witryny wynajmu krótkoterminowego przed powoływaniem się na prawo w celu uniknięcia zgodności z lokalnymi zarządzeniami, Kongres powinien działać bezzwłocznie.
„Te platformy wynajmu Big Tech powołują się na lukę w prawie federalnym, aby zadrzeć nosem przywódcom lokalnych władz w całym kraju, jednocześnie nadal czerpiąc zyski z nielegalnych transakcji biznesowych” - powiedział Rogers. „Z punktu widzenia branży po prostu chcemy, aby platformy takie jak Airbnb i HomeAway przestrzegały tych samych praw, których przestrzega branża hotelarska, jak również każda inna zgodna z prawem firma, od głównych ulic w małych miastach po centralne dzielnice biznesowe w dużych miastach. Kongres nie powinien zezwalać platformom wynajmu Big Tech na działanie ponad prawem ”.
Badanie Morning Consult ma margines błędu plus minus dwa procent.
