Marriott w sprawie planu szybkiej ekspansji w Afryce

Z Africa Hotel Investment Forum (AHIF) w Nairobi w Kenii firma Marriott International (NASDAQ: MAR) ogłosiła dziś plany szybkiej ekspansji w Afryce. Silny popyt na wybrane marki usługowe i możliwości konwersji napędzają dynamikę rozwoju firmy, wzmocnioną przez pięć nowych hoteli. Nowe kontrakty jeszcze bardziej umocnią obecność Marriott International w Ghanie, Kenii, Maroku i RPA oraz oznaczą wejście firmy do Mozambiku. Podpisanie umowy pozwoliło Marriott International na zwiększenie swojego portfolio o 50 procent, oferując ponad 200 hoteli i 38,000 2023 pokoi do 12,000 roku, które według szacunków wygenerują XNUMX XNUMX nowych miejsc pracy.

Planowany rozwój Marriott International wzmacnia jej zaangażowanie w Afryce i podkreśla znaczny nacisk, jaki kraje w całej Afryce kładą na sektor turystyczny i turystyczny.  Firma szacuje, że pięć podpisanych nowych projektów przyciągnie inwestycję o wartości ponad 250 mln USD ze strony właścicieli nieruchomości i wygeneruje znaczną aktywność gospodarczą.

„Przejęcie przez Marriott International Protea Hotels, a następnie Starwood Hotels & Resorts Worldwide dało impuls do naszego organicznego rozwoju na kontynencie. Dziś obserwujemy duże zainteresowanie właścicieli naszymi markami, poparte naszym połączonym programem lojalnościowym, wspólną siłą naszej globalnej platformy i naszymi wysoce doświadczonymi lokalnymi zespołami ”- powiedział Alex Kyriakidis, prezes i dyrektor zarządzający na Bliski Wschód i Afrykę w Marriott Międzynarodowy. „Gospodarki afrykańskie utrzymały bezprecedensowe stopy wzrostu, które były napędzane głównie przez silny popyt wewnętrzny, lepsze zarządzanie makroekonomiczne i zwiększoną stabilność polityczną. Kontynent nadal nie ma wystarczających możliwości, jeśli chodzi o podaż markowych hoteli, co daje nam fantastyczną okazję do rozwoju naszych marek i zwiększenia naszego zasięgu ”- dodał.

Dziś Marriott International jest obecny w 21 krajach na kontynencie afrykańskim: Algierii, Dżibuti, Egipcie, Etiopii, Gabonie, Ghanie, Gwinei, Kenii, Malawi, Mali, Mauritiusie, Maroku, Namibii, Nigerii, Rwandzie, Seszelach, RPA, Tanzanii , Tunezji, Ugandzie i Zambii. Firma planuje ekspansję na nowe rynki, w tym Benin, Botswanę, Wybrzeże Kości Słoniowej, Mauretanię, Mozambik i Senegal.

Strategia konwersji pobudza wzrost 

Marriott International nadal obserwuje rosnące zainteresowanie właścicieli, którzy chcą szybko zmaksymalizować wartość swoich aktywów, z wieloma możliwościami konwersji w całej Afryce. „Rosnące zapotrzebowanie na konwersje ze strony nowych i obecnych partnerów jest silnym odzwierciedleniem potężnej sieci Marriott International, bazy lojalnych klientów i zaangażowania w dostarczanie wartości właścicielom” - powiedział Kyriakidis. „Opracowaliśmy strategię przyjazną dla konwersji, która pozwala nam dostarczać wartość naszym partnerom poprzez elastyczny, opłacalny proces, który daje niemal natychmiastowe rezultaty. Ta strategia daje naszym partnerom dostęp do światowej klasy systemów rezerwacji i naszego programu lojalnościowego ”.

Ostatnie konwersje na marki firmy obejmują Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel w Tanzanii i kultowy Mena House w Kairze, który dołączył do globalnego portfolio marek Marriott Hotels and Resorts na początku tego roku.

Wśród nowych umów dotyczących konwersji, Marriott International podpisał Hotel Marriott Marrakech w Maroku. Z ponad 360 pokojami hotel ma zostać przemianowany w 2020 roku.

Marki Select-Service cieszą się dużym zainteresowaniem

Wybrane marki usługowe Marriott International, w tym Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott i AC Hotels by Marriott, doświadczają bezprecedensowego popytu dzięki dynamicznej ekspansji zarówno na rynkach dojrzałych, jak i wschodzących.

Marriott International podpisał dwa nowe hotele pod marką Protea Hotels by Marriott, w tym Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport w Ghanie i Protea Hotel by Marriott Nairobi w Kenii. Protea Hotel by Marriott Akra Kotoka Lotniskoplanowany jest hotel z 200 pokojami, strategicznie zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej lotniska w Akrze, oferujący restaurację, lobby bar i salon, małe sale konferencyjne i konferencyjne, salon dla załogi lotniczej, siłownię i bar przy basenie na dachu oraz salon z niezakłóconym widokiem na miasto. Hotel Protea by Marriott Nairobi będzie zlokalizowany około 5 km od międzynarodowego lotniska Jomo Kenyatta przy Mombasa Road. Planowany na 2021 rok, 250-pokojowy hotel będzie obejmował restaurację, bar, centrum fitness, basen i 600 metrów kwadratowych powierzchni konferencyjnej. Na początku tego roku podpisał kontrakt z Marriott International Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Republika Południowej Afryki,który ma zostać otwarty jeszcze w tym roku.

Firma również podpisała Four Points Sheraton Nampula, Mozambik, który będzie pierwszym hotelem w kraju. Hotel, który ma zostać otwarty w 2023 r., Jest częścią wielofunkcyjnej inwestycji składającej się z centrum handlowego, apartamentów, domów mieszkalnych, szpitala, biur i hotelu. Nieruchomość z 185 pokojami obejmuje 100 pokoi hotelowych i 85 jednostek na dłuższy pobyt, zaplecze gastronomiczne, zaplecze konferencyjne, centrum fitness i basen.

Jeszcze w tym roku Marriott International zadebiutuje w Afryce marką AC by Marriott, otwierając 188-pokojowy pokój AC by Marriott Kapsztad, Waterfront, dogodnie położony zaledwie kilka minut od tętniącego życiem nabrzeża Victoria & Alfred Waterfront i zaledwie 25 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Kapsztadzie. Firma podpisała również kontrakt z drugim hotelem AC by Marriott w Afryce, AC by Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu Natal, Durban. Hotel z 205 pokojami będzie częścią wielofunkcyjnego kompleksu biurowego i luksusowych apartamentów mieszkalnych, z którego roztaczają się spektakularne widoki na Ocean Indyjski. Hotel ma zostać otwarty w 2023 roku i znajduje się w niewielkiej odległości od głównych autostrad oraz w pobliżu międzynarodowego lotniska King Shaka.

Firma spodziewa się wprowadzić inne znane marki usługowe, takie jak Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott i Residence Inn by Marriott, a hotele są już w budowie. Poszukuje również możliwości wprowadzenia Fairfield by Marriott na kontynent.

Mówiąc o zwiększonym zainteresowaniu projektami deweloperskimi o mieszanym przeznaczeniu, Kyriakidis powiedział: „W miarę jak miasta ewoluują i stają się kwitnącymi ośrodkami miejskimi, będziemy nadal obserwować dużą aktywność w tej przestrzeni. Międzynarodowa marka hotelowa może wnieść prestiż do projektu, który stawia ją znacznie wyżej niż jej konkurenci. Nasze portfolio różnorodnych marek może rosnąć na wszystkich rynkach, zapewniając deweloperom elastyczność i możliwość wyboru odpowiedniej marki dla właściwej lokalizacji. Wierzymy, że daje to również niesamowitą możliwość rozwoju markowych rezydencji z naszymi luksusowymi markami, takimi jak The Ritz-Carlton, St. Regis i W Hotels, i aktywnie do tego dążymy. Dziś nasze marki stanowią prawie 60 procent światowego rynku rezydencji pod marką hotelarską ”.

„Afryka to dla nas bardzo fascynująca historia. Dzięki naszej historii na kontynencie, naszej obecności i silnej pozycji, zróżnicowanemu portfolio marek i solidnej infrastrukturze zarządzania, wierzymy, że cieszymy się zaufaniem afrykańskiej społeczności deweloperów hoteli ”- dodał.

Marriott International cieszy się udanym rokiem otwarcia nowych hoteli w Afryce, w tym pierwszego hotelu w Mali - Sheraton Bamako - oraz pierwszego hotelu Marriott w Akrze. Firma zadebiutowała również marką Protea Hotel by Marriott w Afryce Północnej, otwierając Protea Hotel by Marriott Constantine.