Zysk na pokój w ujęciu rok do roku spadł w tym miesiącu o 5.6%, ponieważ jest to najbardziej mokry marzec od dekady, a także nietypowe burze śnieżne, które przyczyniły się do i tak już trudnych warunków handlowych dla hoteli w Wielkiej Brytanii, zgodnie z najnowszym światowym sondażem -hotele usługowe.

Spadek zysku w hotelach w Wielkiej Brytanii był spowodowany spadkiem TrevPAR o 1.4%, do 129.69 GBP, ponieważ spadki odnotowano we wszystkich działach przychodów, w tym we wszystkich działach, w tym w pokojach (-1.2%), żywności i napojach (-2.4%) oraz konferencjach i Bankiet (-5.5%) w przeliczeniu na dostępną salę.

W dziale Pokoje spadek obłożenia pokoi o 0.6 punktu procentowego do 75.2% został dodatkowo pogłębiony przez 0.3% spadek średniej ceny pokoju do 109.91 GBP, co przyczyniło się do spadku wskaźnika RevPAR o 1.1% do 82.61 GBP .
Wskutek złych warunków pogodowych najmocniej ucierpiał popyt z segmentu rozrywki, co spowodowało w tym miesiącu spadek o 3.9% rok do roku w segmencie Wypoczynek Indywidualny, a także o 0.3%. w segmencie Group Leisure.

Spadek przychodów został dodatkowo spotęgowany przez rosnące koszty, w tym wzrost wynagrodzeń o 1.1 punktu procentowego do 29.2% przychodów ogółem, a także wzrost kosztów ogólnych o 0.9%, który wzrósł do 23.4% przychodów ogółem.
Po raz kolejny wzrost kosztów ogólnych wynikał w dużej mierze ze wzrostu kosztów mediów, które wzrosły o 11.5% rok do roku w marcu, do prawie 4% całkowitych przychodów, ponieważ Wielka Brytania była pokryta śniegiem. Wynosząc 5.15 GBP, w przeliczeniu na dostępny pokój, koszty mediów w tym miesiącu były o ponad 8% wyższe od średniej w ciągu kolejnych 12 miesięcy do marca 2018 r.

Kluczowe wskaźniki zysków i strat - ogółem Wielka Brytania (w GBP)

Marzec 2018 vs marzec 2017
RevPAR: -1.2% do 82.61 GBP
TrevPAR: -1.4% do 129.66 GBP
Płace: + 1.1 pkt do 29.2%
GOPPAR: od -5.6% do 46.13 GBP

W wyniku zmian przychodów i kosztów GOPPAR w hotelach w Wielkiej Brytanii spadł o 5.6% rok do roku do 46.13 GBP w marcu. Odpowiadało to konwersji zysku w wysokości 35.6% całkowitych przychodów.

„Wiosna nie zmaterializowała się w marcu, a zamiast tego została zastąpiona przez obfite opady śniegu i mrożące krew w żyłach temperatury, gdy Wielka Brytania doświadczyła najgorszej zimy od 1991 roku.

Miało to podwójny straszny efekt, powodując spadek wydajności, ponieważ niebezpieczne warunki oznaczały, że nie zalecano podróżowania, ale również wynik finansowy został dotknięty wysokimi kosztami płac, ponieważ było już za późno, aby dostosować poziom personelu, i zimna pogoda oznaczała, że ogrzewanie musiało pozostać włączone – powiedział Pablo Alonso, dyrektor generalny HotStats.

Jednym z miast, które zanotowały w marcu pozytywne wyniki, było Birmingham, gdzie hotele odnotowały 12.0% r/r wzrost GOPPAR, co było spowodowane wysokim popytem w mieście, związanym z szeregiem kluczowych wydarzeń.

Oprócz miasta będącego gospodarzem Halowych Mistrzostw Świata w Lekkoatletyce IAAF, które będą największym światowym wydarzeniem lekkoatletycznym w 2018 roku, NEC gościło wiele ważnych wystaw, w tym Internet Retailing Expo i British Tourism and Travel Show, które łącznie przyciągnęła ponad 8,000 uczestników.

W wyniku wysokiego popytu i pomimo złych warunków pogodowych RevPAR w hotelach w Birmingham wzrósł o 10.1% rok do roku do 75.59 GBP, co było spowodowane wzrostem obłożenia pokoi o 0.9 punktu procentowego , do 82.4%, a także 8.9% wzrost średniej ceny pokoju do 91.71 GBP.

Wzrost przychodów z pokoi był spowodowany wzrostem wskaźnika odnotowanego w segmencie najlepszej dostępnej stawki (+10.9%) oraz wzrostem wskaźnika w segmencie Wypoczynek Indywidualny (+11.1%) i Wypoczynek Grupowy (+9.4%), segmentach i był wspierany przez wzrost wskaźników w sektorach Korporacji (+8.1%) i Konferencji Mieszkaniowej (7.9%).

Wzrost przychodów z pokoi był wspierany przez wzrost w działach innych niż pokoje, który obejmował wzrost przychodów z żywności i napojów o 1.3% rok do roku, do 31.88 GBP na dostępny pokój, co odpowiada 28.6% całkowitych przychodów. Przyczyniło się to do wzrostu TrevPAR o 7.2% rok do roku w marcu do 111.59 GBP.

Kluczowe wskaźniki zysków i strat - Birmingham (w GBP)

Marzec 2018 vs marzec 2017
RevPAR: + 10.1% do 75.59 GBP
TrevPAR: + 7.2% do 111.59 GBP
Wynagrodzenia: -0.8 pkt do 23.3%
GOPPAR: + 12.0% do 50.24 GBP

Oprócz wzrostu przychodów, oszczędności kosztów, które obejmowały spadek poziomu wynagrodzeń o 0.6 punktu procentowego do 23.3% całkowitych przychodów, przyczyniły się do 12.0% rok do roku wzrostu zysku na pokój w marcu, do poziomu £ 50.24. Odpowiadało to znaczącej konwersji zysku w wysokości 45.0% całkowitych przychodów.

W przeciwieństwie do wyników hoteli w drugim mieście Wielkiej Brytanii, nieruchomości w stolicy przeżywały bardziej burzliwy okres, a zysk na pokój spadł w tym miesiącu o 8.8%, do 72.22 GBP.

Oprócz odwołania lotów na wszystkich głównych londyńskich lotniskach, wydarzenia w mieście zostały wstrzymane, a turyści trzymali się z dala.

Podczas gdy hotele w stolicy prawie zdołały utrzymać obłożenie pokoi na poziomie około 80%, osiągnięta średnia cena pokoju spadła o 2.9% rok do roku do 152.58 GBP; w rezultacie RevPAR w hotelach w Londynie spadł o 3.3% do 120.83 GBP.

Dalsze spadki przychodów z kategorii Non-Room przyczyniły się do spadku o 3.2% w TrevPAR w tym miesiącu, do 172.60 GBP i dodały do wyzwań, z jakimi borykali się hotelarze w stolicy od początku 2018 roku.

„Śnieżne zakłócenia w handlu są ostatnią rzeczą, jakiej hotele w Londynie chciałyby w tym miesiącu. Zwłaszcza, że już teraz próbują poruszać się po wzburzonych wodach spowodowanych dodaniem blisko 7,000 sypialni w 2017 i pierwszym kwartale 1 roku” – dodał Pablo.

Kluczowe wskaźniki zysków i strat - Londyn (w GBP)

Marzec 2018 vs marzec 2017
RevPAR: -3.3% do 120.83 GBP
TrevPAR: -3.2% do 172.60 GBP
Płace: +1.6 pkt do 26.5%
GOPPAR: od -8.8% do 72.28 GBP

Spadek w tym miesiącu oznacza, że hotele w Londynie odnotowały 6.2% spadek GOPPAR w I kw. 1 r. do 2018 GBP, co może kontynuować mieszany okres handlu po spadku zysku w 60.50 r. (-2016%) i wzroście w 2.0 r. (+ 2017%).