„Hotele na Hawajach bardzo dobrze konkurują z innymi egzotycznymi, tropikalnymi destynacjami. Wyspy Hawajskie wyróżniają się jako wiodące, aspirujące miejsce docelowe, oferując stawki hotelowe odpowiadające podobnym typom miejsc na całym świecie. Jednak zaletą Hawajów jest różnorodność produktów hotelowych i zakres cen odpowiadający możliwościom wydatków podróżnych ”- powiedziała Jennifer Chun, dyrektor ds. Badań turystyki w Hawaii Tourism Authority (HTA).
Hotele na Hawajach w całym stanie cieszyły się dobrym pierwszym kwartałem rozpoczynającym się w 2018 roku, odnotowując solidny wzrost przychodów na dostępny pokój (RevPAR), średnią stawkę dzienną (ADR) i obłożenie pokoi. Według opublikowanego dzisiaj raportu Hawaii Hotel Performance Report, RevPAR wzrósł do 243 USD (+ 8.9%), a ADR do 293 USD (+ 6.9%) przy obłożeniu 82.9% (+1.5 punktu procentowego) w pierwszym kwartale w porównaniu z rokiem poprzednim. (Rysunek 1).
Dział Badań Turystycznych HTA opublikował wyniki raportu, wykorzystując dane zebrane przez firmę STR, Inc., która przeprowadza największe i najbardziej kompleksowe badanie nieruchomości hotelowych na Hawajach.
We wszystkich klasach nieruchomości hotelowych na Hawajach odnotowano wzrost RevPAR w pierwszym kwartale, przy czym hotele na przeciwnych końcach spektrum, klasa luksusowa oraz klasa średnia i ekonomiczna, osiągnęły dwucyfrowy wzrost. Hotele klasy luksusowej uzyskały przychody RevPAR w wysokości 475 USD (+ 13.9%), napędzane zarówno wzrostem ADR o 600 USD (+ 10.8%), jak i obłożeniem o 79.2% (+2.2 punktu procentowego). Hotele klasy średniej i ekonomicznej odnotowały RevPAR w wysokości 146 USD (+ 13.1%), napędzane wzrostem ADR o 173 USD (+ 8.8%) i obłożeniem na poziomie 84.4% (+3.2 punktu procentowego).
Jennifer Chun, dyrektor ds. Badań turystycznych w HTA, skomentowała: „Pierwszy kwartał był również pierwszym trzymiesięcznym okresem, w którym zdaliśmy sobie sprawę z pełnego wpływu nowej usługi lotniczej trans-Pacific, która została dodana w zeszłym roku. Siła wyników hoteli na Hawajach we wszystkich hrabstwach wysp była wspierana przez zwiększenie liczby miejsc w samolotach, aby sprostać zapotrzebowaniu na podróże ”.
Wszystkie hrabstwa wyspiarskie raportują wzrost w pierwszym kwartale w RevPAR, ADR i obłożeniu
Każde z czterech wyspiarskich hrabstw osiągnęło dobre wyniki pod względem posiadanych obiektów hotelowych w pierwszym kwartale. Hotele Kauai doprowadziły stan pod względem wzrostu RevPAR do 249 USD (+ 16.2%), co zostało wzmocnione przez wzrost ADR do 306 USD (+ 13.4%) i obłożenie 81.1% (+2.0 punktów procentowych).
Hotele hrabstwa Maui były liderem stanu zarówno pod względem całkowitego RevPAR, który wyniósł 346 USD (+ 14.2%), jak i całkowitego ADR na poziomie 432 USD (+ 12.9%) w pierwszym kwartale, podczas gdy obłożenie wzrosło nieznacznie do 80.2% (+0.9 punktu procentowego).
Hotele Oahu były na czele stanu pod względem obłożenia 84.3 procent (+1.5 punktu procentowego) w pierwszym kwartale, przy czym RevPAR wzrósł do 198 USD (+ 2.4%), a ADR w wysokości 235 USD (+ 0.6%) był podobny jak rok temu.
Hotele na Hawajach osiągnęły świetne wyniki w pierwszym kwartale, przy wzroście RevPAR do 243 USD (+ 14.7%), ADR do 294 USD (+ 11.4%) i obłożenia na poziomie 82.6% (+2.4 punktu procentowego).
Wśród hawajskich kurortów, hotele w Wailea na Maui przewodziły stanowi ze wzrostem RevPAR do 584 $ (+ 20.2%) i ADR do 660 $ (+ 17.7%) w pierwszym kwartale. Wailea odnotowała również najwyższe obłożenie w regionie na poziomie 88.6 procent (+1.8 punktu procentowego). Również na Maui hotele w kurorcie Lahaina-Kaanapali-Kapalua odnotowały wzrost RevPAR do 285 USD (+ 11.6%), ADR do 357 USD (+ 10.7%), a obłożenie na poziomie 79.9% (+0.6 punktu procentowego).
Ośrodek wypoczynkowy Kohala Coast na Hawajach odnotował silny wzrost RevPAR na poziomie 344 USD (+ 17.6%) i ADR na poziomie 416 USD (+ 15.0%), wraz ze wzrostem obłożenia do 82.6 procent (+1.9 punktu procentowego) w pierwszym kwartale .
Hotele Waikiki również odnotowały wzrost w pierwszym kwartale z RevPAR na poziomie 195 USD (+ 2.1%) i obłożeniem na poziomie 85.1% (+1.5 punktu procentowego), podczas gdy ADR był podobny, na poziomie 230 USD (+ 0.3%), jak rok temu.
Hotele na Hawajach wypadają korzystnie w porównaniu z krajowymi i międzynarodowymi destynacjami
W porównaniu z największymi rynkami amerykańskimi, Wyspy Hawajskie zajęły pierwsze miejsce w RevPAR z wynikiem 243 USD za pierwszy kwartał, następnie Miami / Hialeah z 216 USD i San Francisco / San Mateo z 181 USD (Rysunek 2). Hawaje również zajęły pierwsze miejsce na amerykańskich rynkach pod względem ADR z wynikiem 292 USD (Rysunek 3) i zajęły trzecie miejsce pod względem obłożenia na poziomie 82.9%, zajmując miejsce za dwoma popularnymi miastami na Florydzie w Miami / Hialeah z wynikiem 85.3% i Orlando z 84.0% (Rysunek 4).
W porównaniu z międzynarodowymi destynacjami „słonecznymi i morskimi”, hotele na Hawajach osiągnęły dobre wyniki w pierwszym kwartale (Rysunek 5). Hotele na Malediwach zajęły najwyższą pozycję w RevPAR z wynikiem 620 USD (+ 8.9%), na drugim miejscu znalazły się hotele w hrabstwie Maui z kwotą 346 USD (+ 14.2%), następnie Aruba z wynikiem 324 USD (+ 17.4%), Polinezja Francuska z 292 USD (+ 23.0%), a Cabo San Lucas na 283 USD (+ 11.1%). Kauai z 249 $ (+ 16.2%), Hawaje z 243 $ (+ 14.7%) i Oahu z 198 $ (+ 2.4%) zajęły odpowiednio szóste, siódme i ósme miejsce.
Malediwy również prowadziły pod względem ADR na poziomie 809 USD (+ 1.2%) w pierwszym kwartale, następnie Polinezja Francuska z 508 USD (+ 25.2%), Cabo San Lucas z 447 USD (+ 23.6%), Maui County z 432 USD (+ 12.9%) , Aruba - 419 $ (+ 13.0%), Kauai - 306 $ (+ 13.4%), Hawaje - 294 $ (+ 11.4%), Cancun - 246 $ (+ 216.0%) i Oahu - 235 $ (+ 0.6%). Było również kilka tańszych i konkurencyjnych miejsc docelowych (Rysunek 6).
Hotele w Phuket odnotowały najwyższe średnie obłożenie w miejscach słonecznych i morskich w pierwszym kwartale na poziomie 91 procent (+3.5 punktu procentowego). Oahu było następne z 84.3 procent (+1.5 punktu procentowego), następnie wyspa Hawaje z 82.6 procent (+2.4 punktu procentowego), Puerto Vallarta z 82.4 procent (-0.6 punktu procentowego), Kostaryka z 81.6 procent (+ 2.8 procent punktów), Kauai - 81.1 procent (+2.0 punktów procentowych) i Maui - 80.2 procent (+0.9 punktu procentowego). (Rysunek 7)
Wyniki hoteli w marcu 2018 r
Hotele na Hawajach w całym stanie kontynuowały silny początek 2018 r. Z bardzo dobrymi wynikami w marcu, odnotowując wzrost RevPAR do 236 USD (+ 11.5%) i ADR do 289 USD (+ 7.9%), przy obłożeniu 81.7% (+ 2.6 punktu procentowego) w porównaniu z rok temu. Wszystkie klasy hoteli i wszystkich hrabstw wyspiarskich odnotowały wzrost RevPAR, który wahał się od stałego do wyjątkowego.
Hotele klasy luksusowej doprowadziły w marcu do wzrostu RevPAR do 475 USD (+ 15.1%), czemu sprzyjał wzrost ADR do 600 USD (+ 8.9%) i obłożenie na poziomie 79.1% (+4.3 punktu procentowego). Hotele Upper Upscale Class zanotowały najwyższe obłożenie w marcu - 86.2 proc. (+2.2 pkt. Proc.).
„Nieruchomości hotelowe we wszystkich czterech hrabstwach wyspiarskich osiągnęły bardzo dobre wyniki w marcu, co pomaga wzmocnić podstawę korzyści turystycznych w całym stanie” - powiedział Chun. „Wyniki dla Kauai i Hawajów są szczególnie godne uwagi. RevPAR był wyjątkowy, a ADR był mocny w marcu, ale poziom obłożenia obu wysp znacznie przekroczył to, co zgłaszano przez pierwsze dwa miesiące. Wpływ dodania nowych usług lotniczych znajduje odzwierciedlenie w znacznym wzroście obłożenia ”.
Hotele w hrabstwie Maui odnotowały najwyższy RevPAR na poziomie 340 USD (+ 11.4%) w marcu, przy silnym wzroście ADR do 427 USD (+ 11.9%), co zrównoważyło obłożenie mieszkania na poziomie 79.6% (-0.4 punktu procentowego). W marcu nieruchomości hotelowe Wailea wiodły w stanowych regionach wypoczynkowych we wszystkich trzech kategoriach, odnotowując wzrost RevPAR do 590 USD (+ 14.6%), ADR do 665 USD (+ 12.8%) i obłożenie na poziomie 88.8% (+1.4 punktu procentowego).
Hotele Kauai odnotowały najwyższy wzrost RevPAR w stanie w marcu, zwiększając się do 245 USD (+ 22.8%), do czego przyczynił się ADR w wysokości 304 USD (+ 15.7%) i obłożenie na poziomie 80.7% (+4.7 punktu procentowego).
Hotele na Hawajach również zanotowały mocny marzec, kiedy RevPAR wzrósł do 237 USD (+ 18.8%), co zostało wzmocnione przez wzrost ADR do 290 USD (+ 11.3%) i obłożenie 81.7% (+5.1 punktu procentowego). Hotele Kohala Coast miały imponujący miesiąc, przy czym RevPAR wzrósł do 337 USD (+ 22.7%), wzrost ADR do 414 USD (+ 12.9%) i obłożenie 81.2% (+6.5 punktu procentowego).
Hotele Oahu cieszyły się solidnym marcem, przy wzroście RevPAR do 190 USD (+ 7.2%), ADR do 230 USD (+ 3.4%) i obłożenia 82.7% (+3.0 punktów procentowych). Hotele Waikiki uzyskały RevPAR w wysokości 186 $ (+ 7.0%), wspierane przez wzrost ADR do 223 $ (+ 2.5%) oraz wzrost obłożenia do 83.5% (+3.5 punktu procentowego).
