W niedawnym badaniu przeanalizowano profile popytu na oferty hoteli i wynajmu turystycznego, dostępne za pośrednictwem najpopularniejszych internetowych agencji noclegowych i turystycznych (OTA) w ośmiu miastach Ameryki Łacińskiej — Buenos Aires, Meksyku, Limie, Quito, Bogocie, Medellín, Montevideo i Rio de Janeiro — w oparciu o dane cykliczne.
Waga, znaczenie i rola każdej z tych opcji w różnych destynacjach „muszą odpowiadać celowi kapitalizacji rynków międzynarodowych o większej sile nabywczej, oferowania zróżnicowanych alternatyw dla turystyki krajowej i, szerzej, budowania zrównoważonej oferty zakwaterowania, dostosowanej do celów rozwoju turystyki w destynacjach,
Silne rynki krajowe i regionalne kluczem do popytu na zakwaterowanie
Dane pokazują, że hotele pozostają najchętniej wybieranym miejscem zakwaterowania wśród podróżnych odwiedzających stolice Ameryki Łacińskiej, odpowiadając za 60–80% pobytów w analizowanych destynacjach. Montevideo to miasto o największym popycie na hotele (87% całości), a w niemal wszystkich destynacjach hotele są preferowaną opcją zarówno dla gości krajowych, jak i zagranicznych, zwłaszcza na krótkie pobyty i podróże służbowe.
Kolejnym godnym uwagi wnioskiem płynącym z badania jest fakt, że wynajem turystyczny przyciąga zagranicznych turystów o wysokich dochodach, głównie Amerykanów, którzy wynajmują całe nieruchomości dla par, rodzin i grup do pięciu osób.
We wszystkich badanych miastach turystyka krajowa pozostaje głównym źródłem popytu na zakwaterowanie, z wyjątkowo znaczącym udziałem w rynku. W ślad za popytem krajowym zazwyczaj pojawiają się jeden lub dwa powtarzające się rynki międzynarodowe, najczęściej Stany Zjednoczone i pobliskie lub sąsiednie kraje Ameryki Łacińskiej.
Istnieją dwa wyjątki od tego wzorca popytu: Buenos Aires i Medellín. W Buenos Aires, krótkoterminowy wynajem i inne, bardziej przystępne cenowo alternatywy są preferowanymi opcjami zakwaterowania dla turystów krajowych, a tylko 37% z nich decyduje się na pobyt w hotelach podczas pobytu w stolicy Argentyny. Co więcej, Medellín jest jedynym miastem, w którym rynek międzynarodowy (Stany Zjednoczone) zajmuje pierwsze miejsce pod względem popytu na wynajem krótkoterminowy, a następnie plasuje się turystyka krajowa i turyści z Meksyku.
„Naturalna” segmentacja w celu zaspokojenia potrzeb popytu
Badanie pokazuje, że wymagania popytu tworzą naturalne wzorce segmentacji w każdym z tych miejsc, dostosowując dostępną ofertę zakwaterowania i specyficzne warunki każdego miasta do potrzeb każdego profilu podróżnego.
Według raportu, hotele są najpopularniejszą alternatywą zakwaterowania dla par odwiedzających te miasta, a także opcją preferowaną przez osoby podróżujące służbowo. W rzeczywistości od 20% do 30% gości hotelowych w analizowanych destynacjach zatrzymuje się w nich w celach służbowych.
Największym popytem cieszą się hotele 3- i 4-gwiazdkowe, chociaż podróżni z USA chętniej wybierają hotele 4-, a przede wszystkim 5-gwiazdkowe.
Wynajem krótkoterminowy jest najpopularniejszą opcją dla rodzin, małych grup od 3 do 5 osób lub par planujących dłuższe pobyty. Goście zazwyczaj preferują całe nieruchomości, stanowiące od 70% do 90% całości, co jest trendem bardziej widocznym wśród podróżnych zagranicznych.
Kolejnym kluczowym odkryciem jest fakt, że średnio 60% użytkowników wynajmujących obiekty turystyczne deklaruje wysokie lub bardzo wysokie dochody, przy czym nieco większy odsetek odnotowano wśród turystów zagranicznych.
Oferta zakwaterowania w miastach Ameryki Łacińskiej staje się coraz bardziej złożona i wiąże się z poważnymi wyzwaniami regulacyjnymi, które ukształtują jej przyszłość.
Jednakże, "naraz, Nowe modele hoteli i alternatywne formuły zakwaterowania stwarzają nowe możliwości — czy to w celu przyciągnięcia nowych segmentów podróżnych, zróżnicowania liczby miejsc, czy nawet rozwijania turystyki w mniej znanych destynacjach w bardziej elastyczny sposób.
Aby to osiągnąć, „konieczna jest zintegrowana strategia oparta na danych, która pozwoli na znalezienie odpowiedniej równowagi między zakwaterowaniem w hotelach a wynajmem turystycznym, biorąc pod uwagę zmieniające się trendy popytu i specyficzne warunki każdego miejsca docelowego”.
W niniejszym raporcie przedstawiono strategiczną perspektywę szans i wyzwań, przed którymi stoi turystyka w Ameryce Łacińskiej w obliczu zbliżających się Międzynarodowych Targów Turystycznych Ameryki Łacińskiej (FIT) 2025 w Buenos Aires (27 wrześniath do 30th).
Zostaw komentarz