TRANSMISJA NA ŻYWO W TRAKCIE: Kliknij symbol START, gdy go zobaczysz. Po odtworzeniu kliknij symbol głośnika, aby włączyć dźwięk.

Hotele Hyatt i Standard International: drobny druk tego małżeństwa

Standardowa

Firma Hyatt Hotels Corporation ogłosiła planowana akwizycja marek i większości oddziałów pionierskiej firmy lifestylowej Standardowy międzynarodowy, spółka-matka marek The Standard i Bunkhouse Hotels.  

Posunięcie to wzmacnia pozycję firmy Hyatt w wiodącej przestrzeni lifestylowej w branży, opierając się zarówno na jej rozwoju organicznym, jak i serii przejęć, które pięciokrotnie zwiększyły liczbę pokoi lifestylowych w globalnym portfolio Hyatt w latach 2017–2023. Oczekuje się, że transakcja zostanie sfinalizowana jeszcze w tym roku, z zastrzeżeniem do zwyczajowych warunków zamknięcia.

Dzięki tej transakcji Hyatt utworzy nową grupę zajmującą się stylem życia, której siedziba będzie znajdować się w Nowym Jorku. Kierowana przez prezesa wykonawczego Standard International, Amara Lalvaniego, grupa lifestylowa będzie korzystać z najlepszej w swojej klasie infrastruktury operacyjnej i lojalnościowej Hyatt, obejmując jednocześnie wyraźne przywództwo w kluczowych funkcjach, w tym tworzeniu doświadczeń, projektowaniu, marketingu, programowaniu, public relations, restauracjach, życiu nocnym i rozrywce . W skład nowej grupy lifestylowej wejdzie utalentowany zespół Standard International oraz koledzy z Hyatt – więcej szczegółów na temat grupy lifestylowej zostanie udostępnionych po sfinalizowaniu transakcji.

Planowane przez niego przejęcie będzie kontynuacją ewolucji Hyatta w firmę opartą na marce i doświadczeniu. Nabyty portfel będzie w 100% oparty na aktywach i będzie obejmował umowy o zarządzanie, franczyzę i licencje dla 21 otwartych hoteli z około 2,000 pokojami, w tym The Standard, London, The Standard, High Line w Nowym Jorku, The Standard, Bangkok Mahanakhon i butikowe skarby, takie jak Hotel Saint Cecilia w Austin w Teksasie i Hotel San Cristóbal w Baja California w Meksyku.

Po sfinalizowaniu transakcji Hyatt planuje zintegrować te hotele ze światem Hyatt, udostępniając portfolio słynnych obiektów lifestylowych 48 milionom członków programu lojalnościowego.

Po zamknięciu sprzedaż będzie zwieńczeniem udanej inwestycji Sansiri PLC, która w 2017 roku uzyskała większościową pozycję w Standard International i ułatwiła firmie międzynarodową ekspansję. Sansiri pozostanie właścicielem kilku nieruchomości, które będą zarządzane lub objęte franczyzą pod przejętymi markami.

„Zespół Standard International stworzył wyjątkowe i wielokrotnie nagradzane portfolio marek i obiektów, które wywracają status quo do góry nogami i od 25 lat przyciągają lojalnych fanów wśród najbardziej wymagających gości lifestylowych” – powiedział Mark Hoplamazian, Prezes i dyrektor generalny Hyatt. „Te obiekty naprawdę napędzają ducha czasu, tworząc miejsca same w sobie dzięki słynnym i omawianym programom i wydarzeniom, takim jak afterparty Met Gala. Jesteśmy podekscytowani możliwością powitania obiektów i zespołu Standard International w rodzinie Hyatt wraz z nowo utworzoną grupą lifestylową i czerpania z ich błyskotliwości, kreatywności, kultury i innowacji”. 

Po zamknięciu Lalvani obejmie rolę prezesa i dyrektora kreatywnego grupy lifestylowej, nadzorując integrację marek, które będą częścią grupy, zapewniając i wzmacniając integralność, innowacyjność, kreatywność i rozwój każdej indywidualnej marki lifestylowej.

Lalvani kierował globalnym rozwojem W Hotels, a następnie w 2010 roku nawiązał współpracę z André Balazsem nad marką The Standard. W 2013 roku Lalvani założyła Standard International i nabyła markę The Standard od Balazs, a następnie przejęła większościowy pakiet udziałów w The Bunkhouse Group od jej założycielki Liz Lambert i jej partnerów. Następnie Lalvani przewodził przemianom obu firm ze start-upów prowadzonych przez założycieli do marek rozpoznawalnych na całym świecie poprzez rozwój przełomowych nieruchomości.

„Długo czekaliśmy, aby znaleźć odpowiednią firmę, z którą moglibyśmy połączyć siły” – powiedział Lalvani. „Wybierając Hyatt, korzystamy z potężnej globalnej infrastruktury i bazy lojalnych gości. Jestem bardzo dumny, że nasz zespół wykorzystał potencjał, jaki dostrzegliśmy w hotelach The Standard i Bunkhouse, i jestem zaszczycony, że Hyatt docenia wyjątkowość naszych marek, obiektów i – co najważniejsze – naszych pracowników. Mamy wspólną wizję ogromnego potencjału, który wciąż leży przed nami. Grzechem byłoby nie wyrazić mojej wdzięczności firmie Hyatt za podjęcie tego śmiałego kroku naprzód oraz firmie Sansiri, która odegrała kluczową rolę we wsparciu naszych wysiłków”.

Oprócz marek The Standard i Bunkhouse Hotels, portfolio marek Standard International obejmuje Peri Hotels i jej dwie najnowsze pozycje: The StandardX, który zostanie wprowadzony na rynek w tym miesiącu w Melbourne w Australii, oraz The Manner, który zostanie wprowadzony na rynek w przyszłym miesiącu w Soho w stanie Nowy Jork na czas na Tydzień Mody w Nowym Jorku. Oprócz marek hotelowych portfolio obejmuje światowej klasy koncepty restauracji i klubów nocnych, w tym The Boom Boom Room, The Standard Grill, The Standard Biergarten, Café Standard, Lido Bayside Grill, Jo's Coffee, a także kultowe lokale na dachach, w tym Le Bain, Decimo, Sweeties, UP, Ojo i Sky Beach.

Przejęcie obejmuje ponad 30 projektów z podpisaną umową lub listem intencyjnym, w tym nowe obiekty, których otwarcie ma nastąpić w ciągu najbliższych 12 miesięcy: The Standard, Pattaya Na Jomtien, The StandardX, Bangkok Phra Arthit, a także Bunkhouse Hotels Saint Augustine i hotelu Dafne. Standard International rozwinął także prężnie rozwijającą się działalność mieszkaniową, w ramach której powstają rezydencje Standard Residences w Miami, Lizbonie, Phuket, Hua Hin i Mexico City, a także ukończono budowę rezydencji Bunkhouse w hotelu Saint Cecilia w Austin.

Po zamknięciu transakcji Hyatt zapłaci podstawową cenę zakupu w wysokości 150 mln dolarów, a z czasem może ona wzrosnąć do 185 mln dolarów w miarę włączania do portfela kolejnych nieruchomości. Oczekuje się, że opłaty stabilizowane związane z podstawową ceną zakupu wyniosą około 17 mln USD, a w zakresie, w jakim zostanie zapłacona warunkowa cena zakupu, dodatkowe opłaty ustabilizowane wyniosą do około 30 mln USD. 

W związku z transakcją Moelis & Company LLC pełniła funkcję doradcy finansowego Hyatt, a Venable LLP pełniła funkcję jej doradcy prawnego.

Subskrybuj
Powiadamiaj o
gość
0 Komentarze
Najnowszy
Starsze
Informacje zwrotne w linii
Wyświetl wszystkie komentarze
0
Chciałbym, aby twoje myśli, proszę o komentarz.x
Dzielić się z...