Lizboński program „Renda Segura” może być problematyczny dla Airbnb, jeśli się powiedzie

Lizboński program „Renda Segura” może być problematyczny dla Airbnb, jeśli się powiedzie
Lizboński program „Renda Segura” może być problematyczny dla Airbnb, jeśli się powiedzie
Awatar Harry'ego Johnsona
Scenariusz Harry'ego Johnsona

W następstwie niedawnego oświadczenia burmistrza Lizbony, który obiecał „pozbyć się Airbnb' kiedyś koronawirus pandemia się skończyła, zmieniając wynajem krótkoterminowy w tanie mieszkania, eksperci branżowi stwierdzili, że program może być naprawdę problematyczny dla Airbnb, jeśli się powiedzie.

Unikalny model biznesowy Airbnb, który kiedyś oferował firmie szybki rozwój i zdolność adaptacji, może teraz utrudniać jej proces odbudowy w perspektywie średnio- i długoterminowej ze względu na negatywne opinie wyrażone przez gwałtowny wzrost popularności w największych europejskich miastach, a także wpływ tego powoduje wzrost w lokalnych społecznościach.

Airbnb powoduje, że lokalne ceny są wyceniane poza centralne obszary. Ponadto wysoki wzrost liczby nieruchomości Airbnb często zbiega się z nadmierną turystyką, co może mieć wpływ na utratę więzi kulturowych przez dzielnice. Nic dziwnego, że niektóre z tych powodów zostały odnotowane przez Fernando Medina, kiedy przedstawiał nowy program „Renda Segura”.

Airbnb martwi się, że inne miasta, które nie mają jeszcze skonfigurowanej strategii zwalczania wzrostu wynajmu krótkoterminowego, będą bacznie przyglądać się tej inicjatywie i mogą się powielać. W rzeczywistości właściciele wolą wynajmować swoje nieruchomości w ten sposób, ponieważ program przyciąga długoterminowych najemców, oferując bardziej wiarygodne i spójne źródło dochodów.

Chociaż właściciele lokali byliby w stanie pobierać dwa lub nawet trzy razy więcej za międzynarodowych turystów dziennie, natychmiastowy wpływ COVID-19 oznacza, że ​​rezerwacje na wynajem krótkoterminowy w centrach miast w całej Europie będą się stopniowo poprawiać, co może nie zapewnić wystarczających dochodów. dla gospodarzy w perspektywie krótkoterminowej.

Airbnb może z większą siłą argumentować o pozytywnym wpływie ekonomicznym, jaki regularnie zapewnia rodzinom, które polegają na wynajmowaniu swoich pokoi, aby opłacić rachunki. Jednak ten argument może trafić głucho. Nie jest to gospodarz, z którym samorządy mają problem. Wzrost liczby „kupowania do wynajmu krótkoterminowego” w przypadku nieobecnych właścicieli jest kluczową kwestią, która jest obecnie ograniczana.

#odbudowapodróże

O autorze

Awatar Harry'ego Johnsona

Harry'ego Johnsona

Harry Johnson był redaktorem przydziału dla eTurboNews od ponad 20 lat. Mieszka w Honolulu na Hawajach i pochodzi z Europy. Lubi pisać i relacjonować wiadomości.

Dzielić się z...