Azja-Pacyfik, gdzie koronawirus pojawił się po raz pierwszy, nadal służy jako punkt odniesienia dla globalnego porównania wyników hoteli. Dane z marca wskazują, że wpływ wirusa na wydajność hoteli nie słabnie; w rzeczywistości to się nasila.
Po przebiciu się w lutym zysk operacyjny brutto na dostępny pokój (GOPPAR) okazał się w marcu ujemny w stosunku do dolara i spadł o 117.8% rok do roku. Spadek GOPPARU ustanowił rekord regionu, pokonując poprzedni rekordowy spadek o 98.9%, osiągnięty zaledwie miesiąc wcześniej.
W tym kwartale GOPPAR spadł o 80.5% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.
RevPAR spadł o 76.1% RDR, na czele z 51.1-procentowym spadkiem obłożenia do 20.3%, czyli o 10 punktów procentowych mniej niż w lutym. Średnia stopa spadła o 16.2% r / r.
Gwałtowna utrata przychodów z pokoi, w połączeniu z ponad 70% RDR RevPAR F&B, doprowadziła do rekordowego spadku całkowitych przychodów o 75.3% RDR (TRevPAR). W lutym TRevPAR spadł o 52.5%, co było największym spadkiem rok do roku odnotowanym w tamtym czasie.
Ponieważ wiele hoteli w regionie zamknęło działalność lub ograniczyło działalność, wydatki spadły w tandemie. Całkowite koszty pracy w hotelu w przeliczeniu na dostępny pokój spadły o 38.5% RDR, podczas gdy całkowite koszty ogólne spadły o 40% RDR. Koszty spadły we wszystkich działach niepodzielonych, w tym w zakresie nieruchomości i utrzymania (o 34%), a także w kosztach mediów, które spadły o 40.8% r / r.
Marża zysku w miesiącu okazała się ujemna i wyniosła -27.4%, co oznacza spadek o 65.1 punktu procentowego w stosunku do tego samego okresu rok temu.
Jedną z historii sukcesu w walce z wirusem w regionie Azji i Pacyfiku jest Korea Południowa, która znacznie wyprzedziła inne kraje w testowaniu swoich obywateli, podobno rozwijając zdolność testowania średnio 12,000 22 osób dziennie. Tylko zgłoszone osiem nowych przypadków wirusa zostało potwierdzonych w Korei Południowej między 23 a 29 kwietnia, nieco poniżej dwóch miesięcy po tym, co wtedy wydawało się być szczytem epidemii XNUMX lutego, kiedy kraj zgłosił najwięcej infekcji poza Chinami. .
Dobre wieści miały jednak niewielki wpływ na wyniki hoteli w Seulu w marcu, gdzie odnotowano oszałamiający spadek GOPPAR o 178.7% r / r, największy spadek w regionie, mimo że spadek TRevPAR (70% r / r) był średni.
RevPAR spadł o 85.3% r / r, a obłożenie spadło z klifu (60.5 punktu procentowego do 9.5%), średni wskaźnik faktycznie wzrósł o 8.8% w porównaniu z tym samym okresem w zeszłym roku, co jest dobrym znakiem, kiedy COVID-19 pojawia się dalej w lusterku wstecznym.
Wydatki we wszystkich działach spadły o ponad dwucyfrową wartość w przeliczeniu na dostępny pokój, ale to wciąż nie wystarczyło, aby zapobiec gwałtownemu spadkowi marży zysku, która spadła o 79.2 punktów procentowych i spadła do ujemnego poziomu - 57.3%. To znacznie więcej niż -2.5% marży zanotowanej w lutym.
Wskaźniki zysków i strat - Seul (w USD)
KPI | Marzec 2020 - marzec 2019 | Od początku 2020 r |
RevPAR | -85.3% do 19.90 USD | -39.2% do 70.63 USD |
TRevPAR | -70.0% do 94.53 USD | -30.3% do 199.32 USD |
PAR. Pracy | -28.8% do 86.42 USD | -11.9% do 106.87 USD |
GOPPAR | -178.7% do -54.15 USD | Od -117.3% do - 7.13 USD |
Singapur, chwalony za sposób, w jaki początkowo zajął się wirusem, ma obecnie podobno największą zarejestrowaną epidemię w Azji Południowo-Wschodniej. Między pierwszym przypadkiem, który miał miejsce 23 stycznia a 23 marca, Singapur zgłosił mniej niż 510 znanych przypadków COVID-19. Obecnie liczy ponad 11,000 XNUMX, a wzrost przypisuje się ogromnej społeczności pracowników migrujących, która żyje w małych, zamkniętych przestrzeniach na obrzeżach miasta.
To ta sama społeczność pracowników migrujących, która jest odpowiedzialna za przekształcenie Singapuru w lśniącą metropolię, jaką jest dzisiaj. Mimo to, podobnie jak reszta świata, dane dotyczące wyników hoteli w mieście w marcu wcale nie były błyszczące.
GOPPAR znalazł się na ujemnym poziomie przy -11.41 $, co oznacza spadek o 109.6% r / r. Spadek to ogromna zmiana od lutego, kiedy GOPPAR był na plusie, na poziomie 24.86 USD. Oczywiście był to pierwszy przypadek odnotowania GOPPAR jako wartości ujemnej.
Wskaźnik TRevPAR spadł o 71.8% r / r, ponieważ RevPAR spadł o 75.6% w wyniku spadku obłożenia o 57.9% do 26.9% - spadek o 15.5 punktu procentowego w porównaniu z poprzednim miesiącem. perspektywa popytu wciąż ma wiele do zrobienia.
Skalowane operacje lub zamykania hoteli doprowadziły do dwucyfrowego spadku wydatków, w tym robocizny, które spadły o 36.9% RDR w przeliczeniu na dostępny pokój. Całkowite koszty ogólne spadły o 36.7% RDR.
Podobnie jak w większości innych miast regionu Azji i Pacyfiku, marża zysku okazała się ujemna w marcu, spadając do -13.7%, co oznacza spadek o 53.8 punktu procentowego w tym samym okresie ubiegłego roku.
Wskaźniki zysków i strat - Singapur (w USD)
KPI | Marzec 2020 - marzec 2019 | Od początku roku |
RevPAR | -75.6% do 44.98 USD | -40.4% do 113.06 USD |
TRevPAR | -71.8% do 83.31 USD | -38.0% do 185.57 USD |
PAR. Pracy | -36.8% do 52.70 USD | -18.2% do 70.74 USD |
GOPPAR | -109.6% do 11.41 USD | -61.4% do 44.62 USD |
#odbudowapodróże