Przeczytaj nas | Słuchaj nas | Obserwuj nas | Dołącz Imprezy na żywo | Wyłącz reklamy | Aktywne |

Kliknij swój język, aby przetłumaczyć ten artykuł:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Ocean House w hotelu Watch Hill: wspaniałe schody prowadzące donikąd

Ocean House w hotelu Watch Hill: wspaniałe schody prowadzące donikąd
Ocean House w hotelu Watch Hill

Ocean House to duży, wiktoriański hotel na nabrzeżu, który został wybudowany w 1868 roku przy Bluff Avenue w zabytkowej dzielnicy Watch Hill w Westerly na Rhode Island.

  1. Oryginalny Ocean House był centralną strukturą w historycznej dzielnicy Watch Hill, która jest wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych.
  2. Zamknięcie pierwotnego hotelu obejmowało brak nowoczesnych udogodnień, jego zrujnowany stan i niezgodność z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
  3. Wielkie schody prowadzą donikąd, a przez ściany sączyła się woda deszczowa.

Pierwotny hotel z 1868 roku został zamknięty w 2003 roku; został zburzony w 2005 roku, a nowy obiekt został otwarty w 2010 roku w tym samym miejscu, które zachowało znaczną część oryginalnej formy i wyglądu, a także oryginalną nazwę. Zarówno oryginał, jak i jego rekonstrukcja wyróżniają się chaotyczną architekturą wiktoriańską i charakterystyczną żółtą bocznicą.

Oryginalny Ocean House był ostatnim nadmorskim hotelem z epoki wiktoriańskiej na stałym lądzie Rhode Island.

Ocean House został wybudowany w 1868 roku. Był mniejszy od drugiego Hotele znajduje się w Watch Hill, ale z biegiem lat rozbudował się o liczne dodatki. Oryginalny Ocean House był centralną strukturą w historycznej dzielnicy Watch Hill, która jest wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych.

W marcu 2004 r. firma Girouard Associates z New Canaan w stanie Connecticut kupiła obiekt od spadkobierców rodziny Louis D. Miller, która była właścicielem hotelu od 1938 r. Girouard Associates zamierzało zburzyć Ocean House i wybudować pięć dużych domów z widokiem na ocean, ale protest nastąpiło. Ostatecznie znaleziono nowego nabywcę i choć duch oryginalnego budynku został zachowany, rzeczywisty budynek nie.

Czynnikami związanymi z zamknięciem oryginalnego Ocean House był brak nowoczesnych udogodnień, zrujnowany stan i niezgodność z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Pierwotny Ocean House działał sezonowo, otwarty mniej więcej trzy miesiące w roku, a w budynku brakowało systemu ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji. W ostatnich latach działalności dwa najwyższe piętra były nieużywane, a jedynie 59 pokoi z pierwotnych 159 było do użytku. W artykule prasowym opisano jego ostateczny stan: „Wielkie schody prowadzą donikąd. Woda deszczowa przesącza się przez ściany i spływa w dół zainstalowanymi na miejscu rynnami. Dębowa winda jest zepsuta.

138-letni budynek był niezgodny z obowiązującymi kodeksami bezpieczeństwa budowlanego i życia. Jego drewniana konstrukcja została naruszona przez niewybredną instalację instalacji elektrycznych, gazowych i wodno-kanalizacyjnych, a także późniejszą rekonfigurację pokoi tak, aby zawierały prywatne łazienki. Kody przeciwpożarowe Rhode Island zostały zmienione i bardziej rygorystycznie egzekwowane po pożarze klubu nocnego na stacji w 2003 roku, czyniąc braki nie do pokonania w Ocean House. Zgodność z aktualnymi normami bezpieczeństwa życia, w tym tymi dotyczącymi okien odpornych na huragany z nowymi ramami, nowym fundamentem betonowym ze stalowymi mocowaniami na całej powierzchni, usunięciem całej wewnętrznej i zewnętrznej farby ołowiowej oraz usunięciem wewnętrznej formy wymagającej rozbiórki wewnętrznych wykończeń.

W 2004 roku Ocean House nie mógł zostać otwarty z powodu braków w kodeksie; pierwotny hotel zakończył działalność w 2003 roku i został sprzedany. Społeczność dowiedziała się w marcu 2004 r., że deweloper spoza miasta planował zburzyć Ocean House i wybudować na jego miejscu pięć domów, więc organizatorzy rozpoczęli kampanię, aby uratować budynek i zachować publiczny dostęp do oceanu i plażę. Wśród organizatorów znaleźli się przedstawiciele Preserve Rhode Island, Rhode Island Historical Preservation oraz Heritage Commission, a także National Trust. Znaleziono innego nabywcę, który uznał za ekonomicznie i fizycznie niewykonalne, aby uczynić budynek funkcjonalnym i zgodnym z przepisami, ale obiecał odbudować go od podstaw. Pierwotny budynek został zburzony, a na miejscu wybudowano nowy obiekt.

Architekci projektu napotkali opór podczas wyburzenia Ocean House, ale z powodzeniem argumentowali za odbudową. Zasugerowali budynek wzorowany na oryginalnym Ocean House, ponieważ był jego zenitem, około 1908 roku. Pozwoliłoby to na 49-pokojowy hotel odpowiedni w skali do sąsiednich ulic, jednocześnie rozszerzający się w kierunku plaży, gdzie można by pomieścić 23 kondominia. Umożliwiłoby to również posiadanie udogodnień i funkcji usługowych, które uczyniłyby projekt funkcjonalnie i ekonomicznie wykonalnym.

Pierwotna konstrukcja Ocean House została zburzona w grudniu 2005 roku, a kolejny obiekt został otwarty w 2010 roku.

Nowy projekt jest o 50,000 156,000 stóp kwadratowych większy niż oryginał i ma XNUMX XNUMX stóp kwadratowych. Rekonstruuje znaczną część oryginalnej bryły i przywraca niektóre oryginalne detale, które zostały usunięte podczas bieżącej eksploatacji obiektu, takie jak oryginalny dach mansardowy i kominek w holu. Zawiera również nowe elementy, w tym podziemne obiekty i dwa nowe skrzydła wychodzące z głównego budynku, które również chronią sąsiednie obszary mieszkalne przed działalnością hotelową.

Udokumentowano pierwotny obiekt, zachowano gabaryty i wysokości, w tym wielkość i usytuowanie okien. Rzeczywiste fragmenty oryginalnego budynku zostały uratowane, a projekt odwzorowuje kolumny, kapitele i stolarkę. Materiały w zasięgu człowieka to drewno, a detale, które są poza zasięgiem, wykonane są z materiałów syntetycznych, które są łatwiejsze w utrzymaniu.

Nowy obiekt oferuje 49 pokoi gościnnych i 23 apartamenty mieszkalne, a także sale konferencyjne, spa, basen, centrum fitness i restauracje. W projekcie uwzględniono również funkcje usługowe niezbędne dla nowoczesnego obiektu: nowoczesne kuchnie, doki przeładunkowe, pomieszczenia techniczne, wymagania przeciwpożarowe (np. nadmiarowe schody) oraz zaplecze socjalne.

Stanley Turkel został mianowany Historykiem Roku 2020 przez Historic Hotels of America, oficjalny program National Trust for Historic Preservation, w ramach którego został nazwany wcześniej w 2015 i 2014 roku. Turkel jest najczęściej publikowanym konsultantem hotelarskim w Stanach Zjednoczonych. Prowadzi praktykę doradztwa hotelarskiego pełniąc funkcję biegłego w sprawach hotelarskich, doradza w zakresie zarządzania aktywami oraz franczyzy hoteli. Posiada certyfikat Master Hotel Supplier Emeritus wydany przez Educational Institute of the American Hotel and Lodging Association. [email chroniony] 917-628-8549

Właśnie ukazała się jego nowa książka „Great American Hotel Architects Volume 2”.

Inne opublikowane książki o hotelach:

  • Wielcy amerykańscy hotelarze: pionierzy branży hotelarskiej (2009)
  • Zbudowany do końca: ponad 100-letnie hotele w Nowym Jorku (2011)
  • Zbudowane do końca: ponad 100-letnie hotele na wschód od Mississippi (2013)
  • Hotel Mavens: Lucius M.Boomer, George C. Boldt, Oscar of the Waldorf (2014)
  • Great American Hoteliers Tom 2: Pionierzy branży hotelarskiej (2016)
  • Zbudowane do końca: ponad 100-letnie hotele na zachód od Mississippi (2017)
  • Hotel Mavens Tom 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)
  • Great American Hotel Architects, tom I (2019)
  • Hotel Mavens: Tom 3: Bob i Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Wszystkie te książki można zamówić w AuthorHouse, odwiedzając witrynę www.stanleyturkel.com i klikając tytuł książki.