Powódź migrantów milionerów wywołuje kryzys luksusowych nieruchomości w Monako

0a1a-233
0a1a-233

Małe księstwo Monako stało się tak atrakcyjne dla najbogatszych, którzy chcą chronić swoje fundusze przed podatkami, że panujący monarcha Monako, książę Albert II, dał zielone światło projektowi urbanistycznemu na morzu.

Najbardziej przytulny raj podatkowy na świecie przeżywa kryzys luksusowych nieruchomości z powodu braku miejsca dla 2,700 multimilionerów, którzy mają tam osiedlić się w ciągu najbliższych dziesięciu lat.

Monako jest mniej więcej tej samej wielkości co Central Park w Nowym Jorku i liczy około 38,000 35 mieszkańców, z czego tylko co piąty przypada na Monako. Prawie 100 na XNUMX mieszkańców Monako to podobno milionerzy, a bardziej prawdopodobne jest, że dołączy do nich z całego świata.

Planuje się, że nowa ekologiczna dzielnica Portier Cove powiększy się o sześć hektarów (60 tysięcy metrów kwadratowych) do obecnego terytorium Monako o powierzchni dwóch kilometrów kwadratowych. Zrekultywowany teren pozwoli na budowę 120 drogich luksusowych domów.

Obecny koszt nieruchomości w Monako wynosi około 90,900 XNUMX euro za metr kwadratowy i ustępuje tylko Hongkongowi. Stale rosnący popyt i poważny brak podaży spowodowały, że ceny w Monako spadły „w górę” - twierdzi Edward de Mallet Morgan, globalny partner mieszkaniowy o bardzo wysokim standardzie w londyńskiej agencji Knight Frank.

Projekt jest uważany za kluczowy dla dalszego rozwoju mikropaństwa. Żaden nowo wybudowany apartament nie trafił do sprzedaży w ciągu ostatniego roku, według państwowej agencji statystycznej IMSEE, cytowanej przez Guardian.

Poprzednie plany dotyczące większego programu rekultywacji zostały anulowane z powodu kryzysu finansowego z 2008 r. Oraz obaw o środowisko. Bouygues, firma budowlana, zaangażowana w projekt o wartości dwóch miliardów dolarów, obiecała, że ​​środowisko nie zostanie zniszczone.

Według firmy wszystkie ważne gatunki morskie zostały przeniesione do nowego rezerwatu z wydrukowanymi w 3D sztucznymi rafami koralowymi zainstalowanymi w celu utrzymania dzikiej przyrody.

Monako jest najmniejszym z rajów podatkowych i nie pobiera podatku dochodowego od osób fizycznych, podatku majątkowego ani podatku od zysków kapitałowych. Aby ubiegać się o rezydenturę w Monako, kandydaci muszą wykazać, że mają miejsce do zamieszkania, otworzyć konto bankowe w Monako i wpłacić co najmniej 500,000 XNUMX EUR oraz mieszkać w księstwie przez co najmniej sześć miesięcy w roku.

Stan może pochwalić się operą, filharmonią i koncertami przez cały rok. Ponadto w Monako odbywają się takie wydarzenia sportowe, jak turniej tenisowy Monte Carlo i Grand Prix F1 Monako.

O autorze

Awatar głównego redaktora przydziałów

Główny redaktor przydziału

Naczelnym redaktorem przydziału jest Oleg Siziakov

Dzielić się z...